Решение № 2-1679/2018 2-1679/2018 ~ М-685/2018 М-685/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1679/2018

мотивированное
решение изготовлено 13 июля 2018 года дело № 2-1679/2018

66RS0007-01-2018-03561-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 июля 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Логуновой А.А.,

при секретаре Семёновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», обществу с ограниченной ответственностью «Рубена-С», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», обществу с ограниченной ответственностью «Рубена-С», ФИО1, в котором после уточнения просит:

- взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № 2410-GDI/00002 от 05.04.2016 года по состоянию на 14.06.2018 года в сумме 29603143 рубля 47 копеек;

- обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступил ФИО1, а именно:

- здание административно-бытового корпуса, назначение: административно-бытовое, площадь: общая 147,5 кв.м., инвентарный номер: №, литер 1, этажность: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: № Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость в размере 580 000 рублей 00 копеек.

- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 205,4 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: №, Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость в размере 690 000 рублей 00 копеек.

- земельный участок, площадь: 3 004 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость в размере 100 000 рублей 00 копеек.

- обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге товаров в обороте № 2410- GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим», указанное в Приложении № 1 к Договору № 6300-GD1 /000 18/0805 о залоге товаров обороте от 20.02.2013г.

Установить начальную продажную стоимость в размере 25 440 523 рубля 83 копейки.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого имущества № 2410-GD1/00002/1006 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим», указанное в Приложении № 1 к Договору № 6300-GD1/00018/0806 о залоге товаров в обороте от 20.02.2013г.

Установить начальную продажную стоимость в размере 3 950 000 рублей 00 копеек.

В заявлении также содержится просьба о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 60000 рублей 00 копеек, взыскании с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, взыскании с ООО «Торговый дом «Уралнефтехим» расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В обоснование иска указано, что 04.04.2016г. между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» заключен Договор № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии.

По условиям Кредитного договора Банк открывает Заемщику возобновляемую кредитную линию на условиях, предусмотренных Договором, и предоставляет Транши, а Заемщик обязуется возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Договором (п. 2.1. Кредитного договора).

По условиям Кредитного договора:

1) лимит кредитной линии составляет (п. 3.1.1. кредитного договора):

с даты начала срока кредитной линии по 04.10.2018г. - 15 000 000,00;

с 05.10.2018г. по 05.11.2018г. - 12 857 142,86 руб.;

с 06.11.2018г. по 04.12.2018г. - 10 714 285,72 руб.;

с 05.12.2018г. по 04.01.2019г. - 8 571 428,58 руб.;

с 05.01.2018г. по 04.02.2019г. - 6 428 571,44 руб.;

с 05.02.2018г. по 04.03.2019г. - 4 285 714,30 руб.;

с 05.03.2018г. по дату окончания срока кредитной линии - 2 142 857,16 руб.

2) размер процентов за пользование кредитом: 17,5% (п. 3.2 Кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» перед Банком по Кредитному договору заключены:

- договор поручительства № 2410-GD1/00002/0102 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступил Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства.

Настоящим Договором поручительства обеспечивается исполнение обязательств ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» перед Банком по погашению основного долга в сумме не более 7 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

- договор поручительства № 2410-GD1/00002/0103 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступило ООО «Рубена-С».

В соответствии с указанным договором, поручитель обязуется отвечать в полном объеме за исполнение ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» обязательств по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

Поручитель обязуется отвечать перед Банком в том же объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных Должнику по Основному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнении обязательств по основному договору Должником (п. 2.1.1 Договора поручительства).

- договор поручительства № 2410-GD1/00002/0104 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступил ФИО1

В соответствии с указанным договором, поручитель обязуется отвечать в полном объеме за исполнение ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» обязательств по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

Поручитель обязуется отвечать перед Банком в том же объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных Должнику по Основному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнении обязательств по основному договору Должником (п. 2.1.1 Договора поручительства).

- договор № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступил ФИО1

В соответствии с указанным договором, Залогодатель передает Залогодержателю в залог на условиях, определенных настоящим договором, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств с ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г. заключенному между Залогодержателем и Должником, принадлежащее Залогодателю имущество, указанное в настоящем Договоре.

В соответствии с указанным договором, в залог Банку переданы объекты недвижимости, указанные в Приложении № 1 к Договору № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г; земельные участки, принадлежащие Залогодателю на праве собственности, сведения о которых указаны в Приложении № 2 к настоящему Договору (п. 2.1.1. и 2.1.2 Кредитного договора).

Стороны оценили указанное заложенное имущество в размере 1 370 000 (Один миллион триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек (п. 2.4. Кредитного договора).

Указанное заложенное имущество (товары в обороте) принадлежат на праве собственности ФИО1

- договор о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

В соответствии с указанным договором в залог Банку передано имущество, указанное в Приложении 5 1 к Договору о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г. (2.1.).

Стороны оценили указанное заложенное имущество в размере 25440523 рубля 83 копейки (п. 2.5 договора о залоге товаров в обороте № 2410- GD1/00002/0805 от 04.04.2016г.).

Указанное заложенное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

- договор о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый дом «Уралнефтехим».

В соответствии с условиями указанного договора в залог Банку передано имущество, указанное в приложении № 1 к договору о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г. (п. 2.1).

Стороны оценили указанное залоговое имущество в сумме 3950000 рублей (п. 2.2 договора о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г).

Указанное заложенное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

Заемщиком неоднократно нарушался график платежей.

По состоянию на 14.06.2018 г. сумма задолженности составила 29603143 рубля 47 копеек, в том числе:

- по кредиту – 14577963 рубля 42 копейки;

- по процентам – 1523508 рублей 11 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 13057105 рублей 96 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 329702 рубля 97 копеек;

- просроченная плата за использование лимита – 1401 рубль 56 копеек;

- плата за использование лимита – 70 рублей 08 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты комиссии – 891 рубль 37 копеек;

- прочие неустойки – 112500 рублей.

11.01.2018 года в адрес заемщика и поручителя были направлены требования о досрочном погашении задолженности. До настоящего времени требование заемщиком и поручителем не исполнено.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала в части взыскания неустойки, взыскания комиссии, просила снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО1, ООО «Рубена-С» в судебном заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, представители Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства, КПК «Развитие» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между сторонами возникли отношения, вытекающие из кредитного договора, которые регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что 04.04.2016г. между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» заключен договор № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии.

По условиям кредитного договора банк открывает заемщику возобновляемую кредитную линию на условиях, предусмотренных договором, и предоставляет транши, а заемщик обязуется возвращать банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Договором (п. 2.1. Кредитного договора).

По условиям кредитного договора:

- лимит кредитной линии составляет (п. 3.1.1. кредитного договора):

с даты начала срока кредитной линии по 04.10.2018г. - 15 000 000,00;

с 05.10.2018г. по 05.11.2018г. - 12 857 142,86 руб.;

с 06.11.2018г. по 04.12.2018г. - 10 714 285,72 руб.;

с 05.12.2018г. по 04.01.2019г. - 8 571 428,58 руб.;

с 05.01.2018г. по 04.02.2019г. - 6 428 571,44 руб.;

с 05.02.2018г. по 04.03.2019г. - 4 285 714,30 руб.;

с 05.03.2018г. по дату окончания срока кредитной линии - 2 142 857,16 руб.

- размер процентов за пользование кредитом: 17,5% (п. 3.2 Кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» перед Банком по Кредитному договору заключены:

- Договор поручительства № 2410-GD1/00002/0102 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступил Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства.

Договором поручительства обеспечивается исполнение обязательств ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» перед Банком по погашению основного долга в сумме не более 7 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

- Договор поручительства № 2410-GD1/00002/0103 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступило ООО «Рубена-С».

В соответствии с указанным договором, поручитель обязуется отвечать в полном объеме за исполнение ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» обязательств по Договору № 2410-GD1/00002 предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

Поручитель обязуется отвечать перед Банком в том же объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных Должнику по Основному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнении обязательств по основному договору Должником (п. 2.1.1 Договора поручительства).

- Договор поручительства № 2410-GD1/00002/0104 от 04.04.2016г., поручителем по которому выступил ФИО1

В соответствии с указанным договором, поручитель обязуется отвечать в полном объеме за исполнение ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» обязательств по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г.

Поручитель обязуется отвечать перед Банком в том же объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных Должнику по Основному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других.убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнении обязательств по основному договору Должником (п. 2.1.1 Договора поручительства).

- Договор № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступил ФИО1

В соответствии с указанным договором, Залогодатель передает Залогодержателю в залог на условиях, определенных настоящим договором, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств с ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» по Договору № 2410-GD1/00002 о предоставлении возобновляемой кредитной линии от 04.04.2016г. заключенному между Залогодержателем и Должником, принадлежащее Залогодателю имущество, указанное в настоящем Договоре.

В соответствии с указанным договором, в залог Банку передано объекты недвижимости, указанные в Приложении № 1 к Договору № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г; земельные участки, принадлежащие Залогодателю на праве собственности, сведения о которых указаны в Приложении № 2 к настоящему Договору (п. 2.1.1. и 2.1.2 Кредитного договора).

Стороны оценили указанное заложенное имущество в размере 1 370 000 (Один миллион триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек (п. 2.4. Кредитного договора).

Указанное заложенное имущество (товары в обороте) принадлежат на праве собственности ФИО1

- Договор о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

В соответствии с указанным договором в залог Банку передано имущество, указанное в Приложении 5 1 к Договору о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г. (2.1.).

Стороны оценили указанное заложенное имущество в размере 25440523 рубля 83 копейки (п. 2.5 договора о залоге товаров в обороте № 2410- GD1/00002/0805 от 04.04.2016г.).

Указанное заложенное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

- Договор о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый дом «Уралнефтехим».

В соответствии с условиями указанного договора в залог Банку передано имущество, указанное в приложении № 1 к договору о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г. (п. 2.1).

Стороны оценили указанное залоговое имущество в сумме 3950000 рублей (п. 2.2 договора о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г).

Указанное заложенное имущество принадлежит на праве собственности ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим» являясь должником по кредитному договору, принятые на себя обязательства по погашению кредита по частям перед банком надлежащим образом не выполняет, систематически нарушало установленный для возврата кредита график платежей, что подтверждается расчётом задолженности, представленным истцом, выпиской по лицевому счету заемщика.

По состоянию на 14.06.2018 г. сумма задолженности составила 29603143 рубля 47 копеек, в том числе:

- по кредиту – 14577963 рубля 42 копейки;

- по процентам – 1523508 рублей 11 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 13057105 рублей 96 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 329702 рубля 97 копеек;

- просроченная плата за использование лимита – 1401 рубль 56 копеек;

- плата за использование лимита – 70 рублей 08 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты комиссии – 891 рубль 37 копеек;

- прочие неустойки – 112500 рублей.

11.01.2018 года в адрес заемщика и поручителя были направлены требования о досрочном погашении задолженности. До настоящего времени требование заемщиком и поручителем не исполнено.

Согласно 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору суд считает возможным руководствоваться указанным расчетом истца, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора и не вызывает сомнений у суда, ответчиками не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности или иного размера задолженности перед истцом ответчиками суду не представлено.

С учетом указанных доказательств и принимая во внимание непредставление ответчиками доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиков обязательств по кредитному договору и наличии задолженности по платежам перед истцом.

Таким образом, судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору.

Представителем ответчика заявлено о снижении неустойки по основаниям, предусмотренным ст. 333 ГК РФ до двойной ключевой ставки Банка России.

С учетом возражений стороны истца, периода просрочки уплаты долга, свободы договора при его заключении, неуплаты долга юридическим лицом, суд не находит оснований для снижения размера неустойки и взыскивает ее в полном объеме.

Принимая во внимание, что судом установлен факт ненадлежащего выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, суд, удовлетворив требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору № 2410-GD1/00002 от 04.04.2016 года, считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на заложенное имущество. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обязательство ООО «Торговый дом «Уралнефтехим» обеспечено:

- Договором № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступил ФИО1.

- Договором о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., залогодателем по которому выступило ООО «Торговый Дом «Уралнефтехим».

- Договором о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г. залогодателем по которому выступило ООО «Торговый дом «Уралнефтехим».

Поскольку судом установлено нарушение сроков исполнения обязательств по кредитному договору, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Согласно Договору № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., стороны оценили заложенное имущество в размере 1 370 000 рублей 00 копеек (п. 2.4. Кредитного договора).

Согласно Договору о залоге товаров в обороте № 2410-GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., стороны оценили указанное имущество в размере 25440523 рубля 83 копейки (п. 2.5 договора).

Согласно Договору о залоге движимого имущества № 2410- GD1/00002/1006 от 04.04.2016г. стороны оценили залоговое имущество в сумме 3950000 рублей (п. 2.2 договора).

С учетом срока и суммы задолженности ответчика по кредитному договору, ее соразмерности стоимости залогового имущества, суд считает возможным предоставить истцу право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества:

- Здание административно-бытового корпуса, назначение: административно-бытовое, площадь: общая 147,5 кв.м., инвентарный номер: 11315-1/27, литер 1, этажность: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: №, Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: Свердловская область, г. <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 580 000 рублей 00 копеек.

-Помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 205,4 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: №, Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в размере 690 000 рублей 00 копеек.

- Земельный участок, площадь: 3 004 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 100 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге товаров в обороте № 2410- GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., согласно Приложению № 1, установив начальную продажную стоимость в сумме 25 440 523 рубля 83 копейки.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого имущества № 2410-GD1/00002/1006 от 04.04.2016г., указанное в Приложении № 1, установив начальную продажную стоимость в размере 3 950 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 60 000 рубля 00 копеек. Поскольку исковые требования истца удовлетворены судом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20000 рублей 00 копеек с каждого.

За требование об обращении взыскания на заложенное имущество истцом оплачена государственная пошлина в сумме 12000 рублей, которая подлежит взысканию с равных долях с ФИО1 и ООО «Торговый дом «Уралнефтехим» в сумме 6000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», обществу с ограниченной ответственностью «Рубена-С», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», общества с ограниченной ответственностью «Рубена-С», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № 2410-GDI/00002 от 05.04.2016 года по состоянию на 14.06.2018 года в сумме 29603143 (двадцать девять миллионов шестьсот три тысячи сто сорок три) рубля 47 копеек, в том числе:

- по кредиту – 14577963 (четырнадцать миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 42 копейки;

- по процентам – 1523508 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи пятьсот восемь) рублей 11 копеек;

- неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита – 13057105 (тринадцать миллионов пятьдесят семь тысяч сто пять) рублей 96 копеек;

- неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 329702 (триста двадцать девять тысяч семьсот два) рубля 97 копеек;

- просроченную плату за использование лимита – 1401 (одна тысяча четыреста один) рубль 56 копеек;

- плату за использование лимита – 70 (семьдесят рублей) рублей 08 копеек;

- неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты комиссии – 891 (восемьсот девяносто один) рубль 37 копеек;

- прочие неустойки – 112500 (сто двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», общества с ограниченной ответственностью «Рубена-С», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

1) по Договору № 2410-GD1/00002/1101 об ипотеке от 04.04.2016г., а именно:

- Здание административно-бытового корпуса, назначение: административно-бытовое, площадь: общая 147,5 кв.м., инвентарный номер: №, литер 1, этажность: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: №, Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 580 000 рублей 00 копеек.

-Помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 205,4 кв.м., этаж: 1, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости: №, Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 690 000 рублей 00 копеек.

- Земельный участок, площадь: 3 004 кв.м., Адрес (местонахождение) объекта недвижимости: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 100 000 рублей 00 копеек.

2) по Договору о залоге товаров в обороте № 2410- GD1/00002/0805 от 04.04.2016г., на имущество указанное в Приложении № 1, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 25 440 523 рубля 83 копейки.

3) по Договору о залоге движимого имущества № 2410-GD1/00002/1006 от 04.04.2016г., на имущество, указанное в Приложении № 1, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 950 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Уралнефтехим», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: