СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1236/2019 2-1236/2019~М-1137/2019 М-1137/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-1236/2019

Изобильненский районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

УИД 26RS0014-01-2019-002360-17

Дело № 2-1236/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Изобильный 11 ноября 2019 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

с участием представителя истца адвоката Ярош Г.Н. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчиков адвоката Зотова Е.Н. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Шаиновой Е.В. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения жилого помещения, ей стало известно о том, что в нем зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8

Указала, что ответчики в жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме также не имеется, фактическое место нахождения бывшего собственника дома и членов его семьи неизвестно.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Ярош Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации. Из пояснений представителя истца, а также из акта о не проживании следует, что ответчики по месту регистрации не проживают.

В целях обеспечения процессуальных прав ответчиков суд привлек к участию в деле адвокатов в качестве представителей ответчиков в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Зотов Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, обосновывая возражения тем, что необходимо установить местонахождение ответчика.

Представитель ответчиков адвокат Шаинова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представительтретьего лица отдел образования администрации Изобильненского городского округа <адрес>, исполняющего отдельные государственные полномочия по организации и деятельности органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> СК в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца Ярош Г.Н., представителей ответчиков Шаинову Е.В., Зотова Е.Н., представителя третьего лица ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО8

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают. В указанном жилом помещении их личных вещей не имеется, место фактического пребывания неизвестно.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчики не проживают в спорном доме продолжительное время, а сохраняют в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между истцом и ответчиками не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца.

Доказательств, подтверждающих право ответчиков на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики не имеют права на данное жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги, какой - либо договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанного помещения в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещение.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019г.

Судья Калиниченко С.М.