Решение № 2-4361/2017 2-4361/2017~М-4010/2017 М-4010/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-4361/2017

Дело № 2-4361/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4, представителя ответчиков Ламажап Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 16 февраля 2011 года в ее квартире были зарегистрированы родственники ФИО2., ФИО3. В марте 2012 года ответчики выехали на постоянное место жительства в Республику Сербия, вывезли все принадлежащее им имущество, с тех пор в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье, коммунальных услуг не исполняют. Выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер. При выезде в Республику Сербия не успели сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, указав, что ответчики выехали на постоянное место жительство в г. Загреб. Хочет продать квартиру, для этого надо выписать ответчиков.

Ответчики ФИО2 ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому они не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Ламажап Е.А.

Представитель ответчиков – адвокат Ламажап Е.А. просила вынести решение, не нарушающее права ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет на праве собственности однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> видно, что ФИО2 зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ. Отметки о снятии с регистрационного учета не имеется.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва ФИО3 зарегистрированным не значится, был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, ответчики фактически в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, добровольно выехали из указанного жилого помещения, их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характера, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права пользования, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования и снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2017 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат