Решение № 2-977/2019 2-977/2019~М-841/2019 М-841/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-977/2019

Мотивированное
решение

составлено 22 июля 2019 года

Дело № 2-977/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Шиповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки (пени) по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее - КУМИ НГО) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате за период с 30.07.2013 по 30.04.2019 в размере 67512,91 руб., пени за период с 13.08.2013 по 30.04.2019 в размере 24866,89 руб., а всего в размере 92379,80 руб.

В обоснование иска истцом указано, что на основании постановления администрации Новоуральского городского округа от 29.04.2013 № 1075-а между администрацией Новоуральского городского округа и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №ХХХ от ХХХ, согласно которому ответчик принял в пользование на праве аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ХХХ, для эксплуатации здания склада, сроком до 20.07.2058. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что арендная плата ФИО1 начисляется пропорционально площади занимаемых помещений – ХХХ кв.м. площади земельного участка. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке 18.09.2013. ФИО1 является собственником здания с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ХХХ. Согласно п.п. 2.2, 4.2.3 договора арендная плата за использование земельного участка вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежемесячно и в полном объеме, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельного участка. Ответчик земельным участком пользуется, арендную плату не вносит, в связи с чем сумма долга по договору аренды № ХХХ от ХХХ за период с 30.07.2013 по 30.04.2019 составляет 67512,91 руб., пени за просрочку платежей за период с 13.08.2013 по 30.04.2019 – 24866,89 руб., указанные суммы истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в установленный срок, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУМИ НГО.

Ответчик ФИО1, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором просил применить срок исковой давности, полагая, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с требованиями о взыскании арендной платы и пени за период с 30.07.2013 по 10.07.2016. При этом согласился с требованиями в части взыскания задолженности по арендной плате и пени за период с 11.07.2016 по 30.04.2019, представив расчет задолженности на сумму 36747,09 руб., из которых 31711,28 руб. – сумма долга по арендной плате, 5035,81 руб. – пени. В отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Рассмотрев требования иска, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации Новоуральского городского округа от ХХХ № ХХХ ФИО1 предоставлен земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., для эксплуатации здания склада по адресу: ХХХ на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет. В соответствии с указанным постановлением арендную плату за земельный участок для эксплуатации здания склада начислять пропорционально площади занимаемых помещений: ФИО1 – за ХХХ кв.м. площади земельного участка.

ХХХ между администрацией Новоуральского городского округа, ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № ХХХ, в соответствии с которым ответчик принял в пользование на праве аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ХХХ, для эксплуатации здания склада, сроком до 20.07.2058 (л.д. 7-8).

Передача земельного участка ФИО1 арендодателем подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ХХХ, являющимся Приложением № 1 к договору аренды (л.д. 9).

Согласно п.п. 2.2, 4.2.3 вышеуказанного договора, арендная плата за использование земельного участка вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежемесячно и в полном объеме, не позднее 10 числа месяца, течение которого будет осуществляться использование земельного участка.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Порядок определения размера арендной платы, порядок условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что договор аренды земельного участка № 98 от 14.05.2011 зарегистрирован в установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.19).

С 01.01.2012 для земельных участков, право собственности на которые не разграничено, следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области».

В соответствии с таблицей 57 Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, кадастровая стоимость доли земельного участка с кадастровым номером ХХХ, используемой ФИО1 составляла 256666,90 руб.

В соответствии с Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 2588 от 29.09.2015 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов, отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области» с 01.01.2016 утверждена кадастровая стоимость земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, кадастровая стоимость доли земельного участка, используемого ФИО1 составила 514959,62 руб.

В соответствии с подпунктом 57 Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП ставка арендной платы в 2013-2015 годах была установлена в размере 4. В связи с внесением изменений в подпункт 57 вышеназванного Постановления, в 2016-2017 годах ставка арендной платы была установлена в размере 2,7.

Коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право собственности на которые не разграничено, утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 №1531-ПП, и составляет на 2013 год - 1,055, на 2014 год в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 27.03.2013 № 1672-ПП, составляет 1,110915; в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2014 № 1227-ПП на 2015 года – 1,172015325; в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2015 № 1209-ПП на 2016 год коэффициент составляет 1,074; в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2016 № 928-ПП на 2017 год коэффициент составляет 1,04.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 № 531 и Решения Думы Новоуральского городского округа от 29.10.2008 №147 размер арендной платы в 2018-2019 годах определяется в размере земельного налога. Для земельного участка, находящегося в пользовании ответчика на 2018-2019 годы установлена ставка земельного налога, равная 1,5.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 земельным участком пользуется, арендную плату не вносит, в связи с чем, сумма долга по арендной плате по договору аренды земельного участка № ХХХ от ХХХ за период с 30.07.2013 по 30.04.2019 без учета пени составила 67512,91 руб. Расчет арендной платы, представленный истцом, математически верен, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает (л.д. 24-25).

Из представленных в материалах дела доказательств не следует о внесении каких-либо платежей ответчиком ФИО1 в счет погашения задолженности по арендной плате за указанный период, доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Согласно п. 5.2 договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истцом по договору аренды № ХХХ от ХХХ за просрочку платежей начислены пени в сумме 24866,89 руб.

В письменных возражениях относительно исковых требований ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности к требованиям за период с 30.07.2013 по 10.07.2016.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24). Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (абзац первый пункта 25).

Поскольку по договору аренды № ХХХ от ХХХ истцом к взысканию предъявлен период задолженности с 30.07.2013 по 30.04.2019, вместе с тем в суд с настоящим исковым заявлением КУМИ НГО обратилось 11.06.2019, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате и пени за период с 30.07.2013 по 11.06.2016, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.2.2 договора аренды № ХХХ от ХХХ арендная плата за использование земельного участка вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в котором будет осуществляться использование земельного участка, следовательно с даты, следующей за днем невнесения очередного платежа арендатор узнал о нарушении своего права на получение арендной платы, и с указанной даты началось течение срока исковой давности по каждому платежу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № ХХХ от ХХХ с учетом применения срока исковой давности за период с 11.06.2016 по 30.04.2019 в размере 32 869,94 руб.

Размер пени, подлежащий взысканию за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, за период с 11.06.2016 по 30.04.2019 составит 5 385,86 руб., исходя из следующего расчета:

1 158,66

11.06.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

1 158,66

11.06.2016

13.06.2016

3
11

1 158,66 ? 3 ? 1/300 ? 11%

1,27 р.

1 158,66

14.06.2016

10.07.2016

27

10.5

1 158,66 ? 27 ? 1/300 ? 10.5%

10,95 р.

2 317,32

11.07.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

2 317,32

11.07.2016

10.08.2016

31

10.5

2 317,32 ? 31 ? 1/300 ? 10.5%

25,14 р.

3 475,98

11.08.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

3 475,98

11.08.2016

10.09.2016

31

10.5

3 475,98 ? 31 ? 1/300 ? 10.5%

37,71 р.

4 634,64

11.09.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

4 634,64

11.09.2016

18.09.2016

8
10.5

4 634,64 ? 8 ? 1/300 ? 10.5%

12,98 р.

4 634,64

19.09.2016

10.10.2016

22

10

4 634,64 ? 22 ? 1/300 ? 10%

33,99 р.

5 793,30

11.10.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

5 793,30

11.10.2016

10.11.2016

31

10

5 793,30 ? 31 ? 1/300 ? 10%

59,86 р.

6 951,96

11.11.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

6 951,96

11.11.2016

10.12.2016

30

10

6 951,96 ? 30 ? 1/300 ? 10%

69,52 р.

8 110,62

11.12.2016

Новая задолженность на 1 158,66 руб.

8 110,62

11.12.2016

10.01.2017

31

10

8 110,62 ? 31 ? 1/300 ? 10%

83,81 р.

9 315,63

11.01.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

9 315,63

11.01.2017

10.02.2017

31

10

9 315,63 ? 31 ? 1/300 ? 10%

96,26 р.

10 520,64

11.02.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

10 520,64

11.02.2017

10.03.2017

28

10

10 520,64 ? 28 ? 1/300 ? 10%

98,19 р.

11 725,65

11.03.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

11 725,65

11.03.2017

26.03.2017

16

10

11 725,65 ? 16 ? 1/300 ? 10%

62,54 р.

11 725,65

27.03.2017

10.04.2017

15

9.75

11 725,65 ? 15 ? 1/300 ? 9.75%

57,16 р.

12 930,66

11.04.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

12 930,66

11.04.2017

01.05.2017

21

9.75

12 930,66 ? 21 ? 1/300 ? 9.75%

88,25 р.

12 930,66

02.05.2017

10.05.2017

9
9.25

12 930,66 ? 9 ? 1/300 ? 9.25%

35,88 р.

14 135,67

11.05.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

14 135,67

11.05.2017

10.06.2017

31

9.25

14 135,67 ? 31 ? 1/300 ? 9.25%

135,11 р.

15 340,68

11.06.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

15 340,68

11.06.2017

18.06.2017

8
9.25

15 340,68 ? 8 ? 1/300 ? 9.25%

37,84 р.

15 340,68

19.06.2017

10.07.2017

22

9
15 340,68 ? 22 ? 1/300 ? 9%

101,25 р.

16 545,69

11.07.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

16 545,69

11.07.2017

10.08.2017

31

9
16 545,69 ? 31 ? 1/300 ? 9%

153,87 р.

17 750,70

11.08.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

17 750,70

11.08.2017

10.09.2017

31

9
17 750,70 ? 31 ? 1/300 ? 9%

165,08 р.

18 955,71

11.09.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

18 955,71

11.09.2017

17.09.2017

7
9

18 955,71 ? 7 ? 1/300 ? 9%

39,81 р.

18 955,71

18.09.2017

10.10.2017

23

8.5

18 955,71 ? 23 ? 1/300 ? 8.5%

123,53 р.

20 160,72

11.10.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

20 160,72

11.10.2017

29.10.2017

19

8.5

20 160,72 ? 19 ? 1/300 ? 8.5%

108,53 р.

20 160,72

30.10.2017

10.11.2017

12

8.25

20 160,72 ? 12 ? 1/300 ? 8.25%

66,53 р.

21 365,73

11.11.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

21 365,73

11.11.2017

10.12.2017

30

8.25

21 365,73 ? 30 ? 1/300 ? 8.25%

176,27 р.

22 570,74

11.12.2017

Новая задолженность на 1 205,01 руб.

22 570,74

11.12.2017

17.12.2017

7
8.25

22 570,74 ? 7 ? 1/300 ? 8.25%

43,45 р.

22 570,74

18.12.2017

10.01.2018

24

7.75

22 570,74 ? 24 ? 1/300 ? 7.75%

139,94 р.

23 214,44

11.01.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

23 214,44

11.01.2018

10.02.2018

31

7.75

23 214,44 ? 31 ? 1/300 ? 7.75%

185,91 р.

23 858,14

11.02.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

23 858,14

11.02.2018

11.02.2018

1
7.75

23 858,14 ? 1 ? 1/300 ? 7.75%

6,16 р.

23 858,14

12.02.2018

10.03.2018

27

7.5

23 858,14 ? 27 ? 1/300 ? 7.5%

161,04 р.

24 501,84

11.03.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

24 501,84

11.03.2018

25.03.2018

15

7.5

24 501,84 ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

91,88 р.

24 501,84

26.03.2018

10.04.2018

16

7.25

24 501,84 ? 16 ? 1/300 ? 7.25%

94,74 р.

25 145,54

11.04.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

25 145,54

11.04.2018

10.05.2018

30

7.25

25 145,54 ? 30 ? 1/300 ? 7.25%

182,31 р.

25 789,24

11.05.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

25 789,24

11.05.2018

10.06.2018

31

7.25

25 789,24 ? 31 ? 1/300 ? 7.25%

193,20 р.

26 432,94

11.06.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

26 432,94

11.06.2018

10.07.2018

30

7.25

26 432,94 ? 30 ? 1/300 ? 7.25%

191,64 р.

27 076,64

11.07.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

27 076,64

11.07.2018

10.08.2018

31

7.25

27 076,64 ? 31 ? 1/300 ? 7.25%

202,85 р.

27 720,34

11.08.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

27 720,34

11.08.2018

10.09.2018

31

7.25

27 720,34 ? 31 ? 1/300 ? 7.25%

207,67 р.

28 364,04

11.09.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

28 364,04

11.09.2018

16.09.2018

6
7.25

28 364,04 ? 6 ? 1/300 ? 7.25%

41,13 р.

28 364,04

17.09.2018

10.10.2018

24

7.5

28 364,04 ? 24 ? 1/300 ? 7.5%

170,18 р.

29 007,74

11.10.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

29 007,74

11.10.2018

10.11.2018

31

7.5

29 007,74 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

224,81 р.

29 651,44

11.11.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

29 651,44

11.11.2018

10.12.2018

30

7.5

29 651,44 ? 30 ? 1/300 ? 7.5%

222,39 р.

30 295,14

11.12.2018

Новая задолженность на 643,70 руб.

30 295,14

11.12.2018

16.12.2018

6
7.5

30 295,14 ? 6 ? 1/300 ? 7.5%

45,44 р.

30 295,14

17.12.2018

10.01.2019

25

7.75

30 295,14 ? 25 ? 1/300 ? 7.75%

195,66 р.

30 938,84

11.01.2019

Новая задолженность на 643,70 руб.

30 938,84

11.01.2019

10.02.2019

31

7.75

30 938,84 ? 31 ? 1/300 ? 7.75%

247,77 р.

31 582,54

11.02.2019

Новая задолженность на 643,70 руб.

31 582,54

11.02.2019

10.03.2019

28

7.75

31 582,54 ? 28 ? 1/300 ? 7.75%

228,45 р.

32 226,24

11.03.2019

Новая задолженность на 643,70 руб.

32 226,24

11.03.2019

10.04.2019

31

7.75

32 226,24 ? 31 ? 1/300 ? 7.75%

258,08 р.

32 869,94

11.04.2019

Новая задолженность на 643,70 руб.

32 869,94

11.04.2019

30.04.2019

20

7.75

32 869,94 ? 20 ? 1/300 ? 7.75%

169,83 р.

Сумма основного долга: 32 869,94 руб.

Сумма неустойки: 5 385,86 руб.

Всего задолженность ответчика ФИО1 по арендной плате составляет 38255,8 руб. (32869,94 + 5385,86).

Поскольку ответчиком доказательств отсутствия задолженности в указанном размере в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, с него в пользу КУМИ НГО подлежит взысканию сумма долга в размере 38255,8 руб., а иск частичному удовлетворению.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с приведенной правовой нормой, с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 347,67 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки (пени) по договору – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа задолженность по арендной плате в размере 38255,8 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 347,67 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева