Решение № 2-1173/2018 2-214/2019 2-214/2019(2-1173/2018;)~М-1045/2018 М-1045/2018 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-1173/2018

Дело № 2-214/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 г. г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой М.Е.,

при секретаре Ратниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что 24 ноября 2018 года между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. В день заключения сделки он встретился с продавцом квартиры в МФЦ, расположенном на пл. Победы в г. Калининграде, где они обсудили условия сделки, ознакомились с договором купли-продажи. Согласно достигнутой между ними договоренности, они решили сначала подписать договор купли-продажи и передаточный акт, сдать эти документы специалисту МФЦ, а после проверки и принятия документов он должен был оплатить стоимость квартиры, передав продавцу деньги наличными. В тот же день деньги были переданы ФИО2 Таким образом, все условия сделки были соблюдены.

Однако, 17 декабря 2018 года, когда истец обратился в МФЦ за зарегистрированным договором, ему было вручено уведомление о приостановлении сделки ввиду того, что от ФИО2 поступило заявление о прекращении осуществления государственной регистрации прав.

Поскольку ответчица уклоняется от регистрации сделки, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

С учетом вышеизложенного, и на основании ст. 219 ГК РФ, п.1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение от ФИО2 к нему.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО2 - ФИО4, действующий на основании доверенности с правом признания иска, представил суду заявление о признании исковых требований ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании от представителя истца ФИО1 - ФИО3 поступило ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, принятых судом по его заявлению, ввиду того, что необходимость в их сохранении в настоящее время отпала.

С учетом заявления представителя истца, и на основании положений ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным отменить принятые судом обеспечительные меры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО1 - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение - квартиру <№>, расположенную в доме <№> по <Адрес>, по договору купли-продажи от 24 ноября 2018 года, заключенному между ФИО2 и ФИО1, от продавца ФИО2 к покупателю ФИО1

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на жилое помещение - квартиру <№>, расположенную в доме <№> по <Адрес>, принадлежащее ФИО2, а также в виде запрета ФИО2 и другим лицам совершать действия по отчуждению вышеуказанного жилого помещения, принятые в соответствии с определением Светлогорского городского суда Калининградской области от 25 декабря 2018 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 6 мая 2019 года.

Судья Бубнова М.Е.