Решение № 2-123/2026 2-123/2026~9-54/2026 9-54/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-123/2026

№ 2-123/2026

УИД 44RS0015-01-2026-000078-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026г. п. Вохма

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Добряковой Д.И.,

при секретаре Фатеевой С.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

17.12.2024г. брак между ФИО14 (ответчиком) и ФИО17 (дочь истца) прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Вохомского судебного района Костромской области от 14.11.2024г. Ответчик добровольно забрал свои личные вещи из дома и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно. Со стороны ФИО6 ответчику никогда никаких препятствий в пользовании или во вселении в спорное жилое помещение, не чинилось. Расходов по содержанию спорного жилья ответчик не несет. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.

Просит признать ФИО14 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.51), просила рассмотреть дело без её участия (л.д.41).

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.51обоорот), из телефонограммы следует, что в настоящее время он проживает в <адрес>, <адрес>, <адрес>, до настоящего момента зарегистрирован у бывшей свекрови по адресу: <адрес>. Однако в спорное жилье никогда не вселялся и там не проживал, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.13).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2026г. жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в собственности ФИО6 (л.д. 46-49).

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 25.11.2004г.(л.д. 50).

Согласно сведениям ЕРН от 07.04.2026г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка дер. <адрес><адрес>, паспорт № №, со 02.03.2005г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., а ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (л.д.21-25).

По сведениям ЕРН от 07.04.2026г. ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р. родился в <адрес>, паспорт № №, с 06.09.2018г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, родителями являются ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. (мать) и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец), ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. умер отец ФИО10, брак с ФИО16 (ФИО15) ФИО18. расторгнут (л.д.26-30).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ. № I –ГО № брак между ФИО20. и ФИО19. прекращен 17.12.2024г. на основании решения мирового судьи судебного участка №42 Вохомского судебного района Костромской области от 14.11.2024г. (л.д.10).

Из характеристики на ФИО6 от 21.04.2026г. следует, что жалоб на неё от населения не поступало. К административной ответственности через администрацию Октябрьского муниципального округа не привлекалась.

По данным похозяйственной книги домовладения по адресу: <адрес><адрес><адрес> в период с 2018г. по настоящее время проживали и проживают: ФИО4 и ФИО11 (сожитель) (л.д.31, 33-34).

Согласно информации МУК Управления по развитию сельских территорий администрации Октябрьского муниципального округа Костромской области от 21.04.2026г. следует, что характеризующим материалом и данными о составе семьи ответчика не располагают, поскольку ФИО14 не проживает на территории Октябрьского муниципального округа более 8 лет (л.д.32).

ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области сообщает, что в отношении ФИО6 исполнительные производства на исполнении отсутствуют, а в отношении ФИО14 на исполнении находится 11 исполнительных производств на общую сумму 1 121 478,66 руб. (л.д.37-39)

Из адресной справки от 20.04.2026г. следует, что в жилом помещении по адресу: 157780, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО6 зарегистрированы: 1) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 01.10.2019г.: 2)ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 06.09.2018г.; 3) ФИО12, 03.06.1986г.р., с 05.09.2018г.; 4) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 05.09.2018г.; 5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 02.03.2005г. (л.д.40).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требование о признании ФИО14 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия с регистрационного учета" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

В силу п.п.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины при подаче искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей;

Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО14 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО6 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Вохомский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Добрякова Д.И.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026г