Решение № 2-1138/2023 2-1138/2023~М-1066/2023 М-1066/2023 от 27 декабря 2023 г. по делу № 2-1138/2023

Дело № 2- 1138 (2023 года)

УИД 54RS0035-01-2023-002161-29

Поступило в суд 08.12.2023 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года г. Татарск Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании акта выбора и согласования земельного участка для ведения огородничества от 04.08.2014 года, составленного комиссией администрации Татарского района Новосибирской области ему для ведения огородничества был определен земельный участок, площадью 370 кв.м., расположенный по <адрес>, которым он продолжает пользоваться данным земельным участком по его назначению. В настоящее время он обратился в администрацию г. Татарска Новосибирской области с заявлением о передаче ему в собственность данного земельного участка. Ему было предложено провести межевание земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка и присвоения ему адреса. Им было произведено межевание, была утверждена схема расположения земельного участка, присвоен кадастровый номер, определена площадь земельного участка 511 кв.м., присвоен адрес <адрес>. Также была определена категория земель данного земельного участка земли населенных пунктов, а также территориальная зона зона застройки индивидуальными домами. Был установлен вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилого строительства. В связи с тем, что изменилась площадь спорного земельного участка, его адрес, территориальная зона и вид разрешенного использования ответчик отказывает ему в передаче данного земельного участка в собственность. Считает, что у него имеется право на получение спорного земельного участка в собственность, поскольку он был ему передан во владение в 2014 году в указанных границах в качестве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, использовался им по назначению. Права третьих лиц им не нарушены и не заявлялись. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м. из земель, категории земли населенных пунктов, территориальная зона застройки индивидуальными домами, с видом разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчик администрации г. Татарска Новосибирской области в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствии, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действовавшим на момент передачи земельного участка истцу) земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).

Согласно акту выбора и согласования земельного участка для ведения огородничества по адресу <адрес> от 04.08.2014 года, а также карте-плану границ земельного участка, площадью 380,0 кв.м. с кадастровым номером № спорный земельный участок передан в аренду ФИО1, для ведения огородничества.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №; проектная площадь земельного участка 511 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Земельному участку присвоен адрес <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 511 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером № является администрация г. Татарска Татарского района Новосибирской области.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 как при передаче ему спорного земельного участка так и до настоящего времени использовал данный земельный участок по назначению и в соответствии с законом в границах, предоставленных ему во владение в 2014 году.

Принимая во внимание исследованные доказательства в совокупности, суд считает, их достоверными, объективно подтверждающими заявленные требования ФИО1. Кроме того, представитель ответчика иск признал. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Татарска Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <...> право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м. с кадастровым номером № из земель категории земли населенных пунктов предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес> земельный участок 2ж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия, с подачей жалобы, через суд принявший решение.

Судья А.Н. Обрезан