Решение № 2-327/2017 2-327/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-327/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации сельского <адрес> муниципального района <адрес>, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации сельского <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования истца мотивированы тем, что ФИО1, на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №. На этом же участке находиться дом, который так же принадлежит ему. ДД.ММ.ГГГГ, он обратился в регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности на вышеуказанный дом, но ему было отказано по следующим основаниям. ФИО1 на государственную регистрацию был представлен технический план задание и заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при проверке документов было выявлено, что согласно п.5 ч.2 ст.26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» имеются основания для приостановки осуществления кадастрового учета здания расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре. В силу ч.8 ст.41 Закона о кадастре сведения о здании-объекте индивидуального строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации. Однако у ФИО1 имеется технический паспорт на жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу на его имя, также имеется похозяйственная книга № от ДД.ММ.ГГГГ которая также подтверждает то, что вышеуказанный дом и земельный участок принадлежат ему. Дом был построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Никакого переустройства и перепланировки в вышеуказанном жилом доме не производил. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, предоставив в адрес суда заявление, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

.
Представитель ответчика Администрация сельского <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив в адрес суда заявление, что против удовлетворения исковых требований не возражает, последствия признания иска разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло, отзыв не предоставило.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского <адрес> муниципального района <адрес>, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>