Решение № 2-1854/2025 2-1854/2025~М-976/2025 М-976/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-1854/2025

Дело **

УИД 54RS0**-35


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной С.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от ****,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ТСЖ «Революции-10» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят взыскать с ТСЖ «Революции-10» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей в пользу каждого, штраф.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются долевыми собственниками и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы в нем. Ответчик является исполнителем коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу. Ответчиком услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества, что заключается в перебоях подачи горячей воды и несоответствию температуры поданной воды нормативам начиная с декабря 2024 г., как и не соответствует им вплоть до апреля 2025 г. По указанному факту истец обращался в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, мэрию *** и непосредственно к ответчику с претензией от ****, также по указанному факту был составлен акт о ненадлежащем качестве коммунальных услуг в присутствии свидетелей (собственников квартир по стояку). Некачественная услуга оказывается ответчиком на протяжении четырех месяцев (с декабря 2024 г. по апрель 2025 г.). В ответе на претензию от **** ответчик не отрицает оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, указывает, что: «в то же время в ванных комнатах горячее водоснабжение регулярное, в течение дня бывают случаи понижения температуры теплоносителя». Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по искам потребителей, связанным с нарушением их прав на предоставление качественных коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого горячего водоснабжения до точки распределения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. С точки распределения балансового разграничения ответственность за качество поставляемого горячего водоснабжения несет управляющая организация, товарищество в кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом. Ненадлежащее качество коммунального ресурса на вводе в дом, не исключает ответственности товарищества. Таким образом, за режим и качество подачи горячей воды от водоразборной точки дома, расположенного по адресу: ***, на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников и помещений в данном многоквартирном доме, несет ответственность ТСЖ "Революции-10", поскольку инженерные системы и оборудование, расположенное в пределах многоквартирного дома, относятся в зоне эксплуатационной ответственности товарищества. С учетом того, что горячая вода на входе в дом соответствует нормам (в кухне вода соответствует качеству), именно ТСЖ, являясь ответственным лицом перед потребителями за качество коммунальных услуг, наделено законными правомочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании управляющей компании. Так, ТСЖ должно принять меры к теплоизоляции внутридомовой системы горячего водоснабжения в том случае, если такая теплоизоляция неисправна; также может вынести на обсуждение собственников помещений в доме вопрос об установке дополнительного оборудования, либо изменении схемы циркуляции горячей воды с целью повышения ее температуры в точках разбора. Таким образом, доведение температурного режима горячего водоснабжения до квартиры истца является обязанностью ТСЖ «Революции-10». Между тем, ТСЖ «Революции-10» каких-либо действенных мер, направленных на обеспечение подачи в квартиру истца горячей воды с температурным уровнем, предусмотренным СанПиН 2.****-01, не предпринималось. Ситуация исправилась лишь после того, как истцы обратились во всевозможные инстанции, в том числе к депутату ФИО5 Именно после обращений истцов в разные органы, ответчик предпринял меры к доведению горячей воды до необходимого ровня (сделал это в течение нескольких дней после депутатского запроса ФИО5). Изложенное привело к причинению морального вреда.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, уточнив период нарушения прав истцов – с **** по ****, дополнительно пояснив, что действиями ответчика причинен моральный вред, в результате того, что истцы не могли пользоваться горячей водой, она не соответствовала качеству. Законом предусмотрено, что сам по себе факт нарушения прав потребителя свидетельствует о причинении морального вреда.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым ТСЖ «Революции-10» получает готовую горячую воду по теплотрассе, которая идет от центрального теплового пункта (ЦТП **) к дому. ЦТП ** принадлежит и обслуживается 1-ым районом тепловых сетей (1 РТС ООО «НТСК»). Поступившая по теплотрассе в дом горячая вода по внутренней системе горячего водоснабжения дома, по магистральному трубопроводу поступает в стояки горячего водоснабжения и далее в квартиры. То есть задача ТСЖ довести полученную из теплотрассы горячую воду до потребителей - жильцов дома по внутренней системе ГВС дома. Осенью 2024 г. в ЦТП-25 выполнялись работы по капитальному ремонту оборудования. ТСЖ получало от 1 РТС ООО «НТСК» телефонограммы о понижении параметров (температуры, давления) или отключении горячей воды в определенные дни. Эти факты необходимо учитывать при оценке качества горячего водоснабжения дома, в определенной степени они ухудшали горячее водоснабжение дома. После каждой аварии, ремонтных работ на магистральных теплотрассах во внутреннюю систему водоснабжения дома попадает песок, грязь, стояки ГВС завоздушиваются. Ремонт магистральных теплотрасс, оборудования в ЦТП-25, обслуживающего дом и несколько других домов, безусловно выполнять надо, несмотря на временные неудобства для жильцов и большинство из них это понимают. В квартирах №**, 48, 52, 56, 60, 64, 68, 72, 76, 80 имеются по два стояка горячего водоснабжения (один на кухне, один в ванной), являющимися имуществом ТСЖ. В исковом заявлении дается общая неконкретная оценка горячего водоснабжения дома: «услуга по горячему водоснабжению ненадлежащего качества». Стояк горячего водоснабжения на кухнях работал хорошо, если не учитывать дни, указанные в телефонограммах 1 РТС. Ни одной жалобы на его работу не было. В ванных комнатах горячая вода, со слов жильцов, была ежедневно, но с перерывами и в разное время суток. Из десяти вышеуказанных квартир, на качество горячего водоснабжения в ванных пожаловались собственники двух квартир: ** - устно и ** - письменно (11.12-2024). Акт о несоответствии температуры горячей воды в ванных комнатах квартир №** нормативам истцы в ТСЖ не представили. О температуре воды указано со слов истцов. Период перебоев с горячим водоснабжением указан неверно. ТСЖ обеспечил работу стояка ГВС в ванных квартир №** штатном режиме с ****, что подтверждается актом от ****. Представленный истцами в суд акт о ненадлежащем качестве коммунальных услуг от 02.2025 г. имеет много неточностей: не указано число месяца, когда составлен акт; в пункте 2 акта написано, что ТСЖ уведомлено о ненадлежащем качестве коммунальных услуг претензией. Действительно, **** председатель правления принял претензию от ФИО1, в которой сказано: «С **** по **** отсутствует горячая вода» - 7 дней. В исковом заявлении указан период перебоев с ГВС с декабря 2024 г. по апрель 2025 г. - 5 месяцев. В своей претензии истец ФИО1 указывает срок отсутствия горячей воды 7 дней, а в исковом заявлении указан срок 5 месяцев; в пункте 4 акта сказано, что «факт ненадлежащего качества коммунальных услуг зафиксирован с помощью обхода квартир по стояку и осмотром стояка ГВС (кв.№**, 48, 52, 56, 60, 64, 68, 72, 76, 80». Собственники квартир №**, 56, 64, 72 не живут постоянно в этих квартирах и не общались с истцами и со свидетелями, собственниками квартир №** и 80; в конце акта указано, что «ФИО4 председатель ТСЖ подписать этот акт отказался» при свидетелях ФИО6 и ФИО7, тогда как председатель увидел его впервые среди документов, полученных из суда вместе с судебной повесткой. Свидетель, собственник *** ФИО6 написала на копии заполненного акта, после ознакомления с его содержанием: «Бланк Акта подписывала чистый Подпись свидетелей внизу не моя. Акт председателю ТСЖ не предъявляла. ФИО6». Свидетель, собственник *** ФИО7 после ознакомления с заполненным актом, написала на его копии: «При вручении данного акта председателю ТСЖ ФИО4 не присутствовала. Акт был заполнен не полностью». Председатель правления и опытный слесарь-сантехник ТСЖ «Революции-10» ФИО8 по несколько раз прошли по всем десяти квартирам в поисках причины нерегулярной подачи горячей воды в ванные этих квартир. Поиски осложнялись еще тем, что в четырех квартирах никто не проживает, и получить доступ было довольно сложно. Это обстоятельство значительно затрудняло работу ТСЖ. В итоге удалось осмотреть во всех квартирах все сантехприборы, полотенцесушители, принадлежащие жильцам и сам стояк ГВС в ванных, опробовать его в разных режимах работы. В результате **** в ***, где собственники постоянно не проживают, удалось обнаружить скрытый строительный брак и устранить его. То, что причиной нарушения работы стояка ГВС ванных квартир №** был скрытый строительный брак, а не «халатное отношение» ТСЖ, подтверждает заключение ** от **** АО «ЭкоНИИпроект». В конце каждого месяца жильцы дома передают бухгалтеру ТСЖ заполненые таблички с показаниями квартирных водосчетчиков, заверенные их подписями. Из показаний водосчетчиков ***, принадлежащей истцам, за период с 2022 г. по 2025 г. видно, что среднемесячный расход с учетом кухни и ванной составляет 1 куб.м за один месяц. В период с января 2024 г. по февраль 2025 г., когда возникли некоторые сложности с ГВС в ванной, расход горячей воды оставался тот же 1 куб. м в месяц. Никакой разницы между количеством потребленной истцами горячей воды в период времени до декабря 2024 г. и количеством потребленной ими горячей воды в период с **** по **** нет. При такой ситуации с ГВС у истцов не было причины испытывать страдания. Скорее они должны были испытывать удовлетворение, видя, что по их обращению силами ТСЖ ведется целенаправленная работа, в результате которой выявлен и устранен скрытый брак, допущенный строителями при подготовке дома к сдаче в эксплуатацию в 1995 г.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – ***.

Управление многоквартирным домом по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Революции-10».

В период с ноября 2024 г. по **** в квартире истцов имели место перебои подачи горячей воды, несоответствие температуры поданной воды нормативам.

По указанным фактам ФИО1 обращался в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, мэрию ***, депутату.

**** ФИО1 обратился в ТСЖ «Революции-10» с претензией, в которой, в том числе указывал на отсутствие горячей воды с **** по **** (л.д. 13).

В ответе на претензию ответчиком указано, что ТСЖ проведена проверка изложенным фактам, видимых дефектов не обнаружено, каких-либо самостоятельных вмешательств жильцами в работу стояка ГВС не установлено, вероятно, в одной из квартир идет подмес холодной воды в смесителе, ТСЖ примет меры к устранению.

В соответствии о ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от **** ** утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Подпунктом «а» п. 33 указанных Правил предусмотрено, что потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В соответствии с пп. «а» п. 31 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 31(1) Правил предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны:

б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю,

г) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения.

Таким образом, поскольку ответчик принял на себя функцию управления многоквартирным домом, следовательно, на него возложена ответственность за предоставления потребителям коммунальных услуг надлежащего качества.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика не отрицал факта того, что в период с ноября 2024 г. по **** имели место перебои в подаче горячей воды, снижение параметров.

Из представленного ответчиком акта от **** следует, что причиной нерегулярного поступления горячей воды в ванных комнатах квартир №**, 48, 52, 56, 60, 64, 68, 72, 76, 80 является установка трубы диаметром 25 мм вместо диаметра 32 мм, предусмотренной проектом дома, сварочный шов на трубе выполнен с браком: внутри трубы на сварочном шве обнаружены неровности, наплавы металла, что еще больше уменьшило диаметр трубы. С целью улучшения циркуляции горячей воды в *** выполнены работы, после чего горячая вода стала поступать в квартиры постоянно в любое время суток.

Таким образом, установлено, что в период с ноября 2024 г. по **** управляющей организацией услуга оказывалась ненадлежащим образом, не обеспечена непрерывность подачи горячей воды, соответствующей действующим нормативам.

Доводы ответчика об отсутствии его вины суд признает несостоятельными.

Ответчиком представлено заключение АО «ЭкоНИИпроект», согласно выводам которого выявленный брак является следствием нарушения технологии при производстве сварочных работ в период монтажа горячего водоснабжения, дефект имеет скрытый характер, возник на внутренней поверхности труб; срок возникновения дефекта 25-30 лет.

Вместе с тем, изложенное не свидетельствует об отсутствии вину управляющей организации, поскольку о том, что ответчик не принял достаточных и необходимых мер, направленных на предоставление потребителям услуги надлежащего качества.

Также, вопреки доводам ответчика, не подтверждает отсутствие вины то обстоятельство, что в заявленный период имели место отключения и снижение температуры воды ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей, суд находит обоснованными требования истцов и приходит к выводу о возложении ответственности за причиненный истцам вред на ответчика.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации ** от **** «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Причиненный моральный вред предполагается и не требует специального доказывания.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» определено, что суду при разрешении спора о компенсации морального вреда, исходя из статей 151, 1101 ГК РФ, устанавливающих общие принципы определения размера такой компенсации, необходимо в совокупности оценить конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнести их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями его личности, учесть заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав. При этом соответствующие мотивы о размере компенсации морального вреда должны быть приведены в судебном постановлении.

Размер компенсации морального вреда не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других имущественных требований (п. 25).

Определяя размер компенсации морального вреда, суду необходимо, в частности, установить, какие конкретно действия или бездействие причинителя вреда привели к нарушению личных неимущественных прав заявителя или явились посягательством на принадлежащие ему нематериальные блага и имеется ли причинная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими негативными последствиями, форму и степень вины причинителя вреда и полноту мер, принятых им для снижения (исключения) вреда (п. 26).

При определении размера компенсации морального вреда судом должны учитываться требования разумности и справедливости (пункт 2 статьи 1101 ГК РФ). В связи с этим сумма компенсации морального вреда, подлежащая взысканию с ответчика, должна быть соразмерной последствиям нарушения и компенсировать потерпевшему перенесенные им физические или нравственные страдания (статья 151 ГК РФ), устранить эти страдания либо сгладить их остроту (п. 30).

Исходя из установленных обстоятельств дела, с учетом степени нравственных страданий, причиненных истцам в результате получения услуги ненадлежащего качества, лишающей возможности использовать поставляемую горячую воду в целях удовлетворения своих бытовых нужд (как указывали ситцы вымыть посуду, принять душ), требований разумности и справедливости, учитывая поведение ответчика, который принял меры к устранению дефекта, приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению в размере 5 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ** от **** «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В материалах дела имеется претензия от ****, из которой следует, что до предъявления иска в суд, истец ФИО1 обращался к ответчику с просьбой устранить нарушения.

При таких обстоятельствах имеются основании для взыскания с ответчика в пользу истцов (собственников помещения) штрафа в размере 2 500 рублей (5 000) *50%) в пользу каждого.

О несоразмерности штрафа и о его снижении на основании ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено, доказательств наличия исключительных обстоятельств не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, с учетом правил ст. 333.19 НК РФ, в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Революции-10» (ИНН **) в пользу ФИО1 (**) компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Революции-10» (ИНН **) в пользу ФИО9 (**) компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ТСЖ «Революции-10» (ИНН **) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.