Решение № 2-1106/2017 2-1106/2017~М-177/2017 М-177/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-1106/2017

Дело №2-1106/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Ольга 13 февраля 2017 года

Ольгинский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моряк-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ольгинский районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование иска истец указал, что ее отец ФИО3 с 1987 года постоянно проживал в жилой квартире по адресу: <адрес> без каких-либо документов на данную квартиру. После его смерти в 2000 году в данной квартире постоянно живет она и пользуется земельным участком. Факт ее проживания подтверждается справкой администрации Моряк-Рыболовского сельского поселения.

Просит суд признать ее собственником <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Моряк-Рыболовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подтвердила в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав материалы дела и доказательства, представленные сторонами, давая оценку всем имеющимся доказательствам в их совокупности соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании п.п.15 и 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что с 2000 года ФИО1 пользуется домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО3.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО4 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно копии паспорта ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты> ФИО3 (отец ФИО1) состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от 28.12.2016 № 333 ФИО1 с 2000 года пользуется домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта <данные изъяты> в <адрес> имеет кадастровый №, этаж №, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровая стоимость 162126,20руб.

В соответствии с договором купли-продажи от 29.10.1985 г. ФИО3 приобрел часть жилого дома и земельный участок по адресу у ФИО7.

В силу изложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку владение истцом спорным жилым помещением являлось непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, давностное владение открытое, так как истец не скрывал факта нахождения имущества в его владении, истец в порядке статьи 234 ГК РФ должен быть признан собственником <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин