Решение № 2-3327/2021 2-3327/2021~М-2610/2021 М-2610/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-3327/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать факт пользования земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ДНТ «Таежный», <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 с мужем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступили в ДНТ «Таежный» путем заключения договора и выделения земельного участка, общей площадью 10 соток по адресу: РБ, <адрес>, ДНТ «Таежный», <адрес>. Факт строительства дома подтверждаются: членской книжкой "Таежный", куда внесла в общей сложности 89800 рублей по оплате членских взносов, имеется квитанция об оплате межевания в размере 1500 рублей., копией технического условия для подключения к водопроводу от 28.06.2012 г., акта приема сдачи выполненных работ, с ООО «Байкалагрострой» от 30.04.2015 г., по прокладке сетей водопровода, квитанцией на сумму 90000 рублей об оплате подрядной организации, акт сдачи –приема допуска к эксплуатации приборов учета потребления ХВС у потребителя от 11.09.2015 г. акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон № от ДД.ММ.ГГГГ Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, оформить наследственное дело не представилось возможным поскольку нет документов. Данным земельным участком владели вместе.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО1 совместно со своей семьей с 2009 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен построенный дом; копией членской книжки, квитанциями об оплате членских взносов, копией технического условия для подключения к водопроводу от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема сдачи выполненных работ с ООО «Байкалагрострой» от ДД.ММ.ГГГГ, по прокладке сетей водопровода; актом сдачи – приема допуска к эксплуатации приборов учета потребления ХВС у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ; актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон № от ДД.ММ.ГГГГ Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования истицей земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

В связи с этим требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2015 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.