Решение № 2-661/2024 2-661/2024~М-521/2024 М-521/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-661/2024

№ 2-661/2024

62RS0023-01-2024-000750-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 08 октября 2024 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Федосовой Н.А.,

при секретаре Двойцовой А.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, допущенного к участию в деле по заявлению истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районом суде Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к ФИО3 М.У. К.., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Примерно в мае 2018 он по просьбе своего знакомого, зарегистрировал в указанной квартире ФИО3 М.У. К., с целью трудоустройства по соглашению на один год. ФИО3 М.У. К. в его дом фактически не вселялась. Никогда в нем не проживала и вещей ее в доме нет, но до настоящего времени она с регистрационного учета не снялась и ее место нахождение ее ему не известно. Родственником ему ФИО3 М.У. К. не приходится. Регистрация ответчика в его жилом доме нарушает его права собственника. Так как он не может распорядиться домом по своему усмотрению.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Сасовский».

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 М.У. К. о времени и месте рассмотрения дела извещались по указанному истцом адресу надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: МО МВД России «Сасовский», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец в указанном доме зарегистрировал ФИО3 М.У. К., сестру его хорошего знакомого, с целью ее трудоустройства. С момента регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение ФИО3 М.У. К., не вселялась, в нем не проживала, вещей ее в доме не имеется.

Перечисленные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетель ФИО6, которая пояснила, ФИО1, являлся ее мужем, в настоящее время брак расторгнут. Ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В данном доме она зарегистрирована и пользуется им. Также ей известно, что в данном доме ФИО1 зарегистрировал ФИО3 М.У. К., но в указанный дом данная гражданка не вселялась и она ее никогда не видела. Посторонних вещей в доме не имеется.

Суд находит данные показания относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются также с письменными доказательствами по делу, а именно: сообщением ОВМ МО МВД России «Сасовский» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств по делу суд находит, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, а ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении при указанных выше обстоятельствах создает препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком их собственнику, поскольку он в полной мере не может ими распоряжаться.

Учитывая изложенное суд находит, что требования истца о признании ФИО3 М.У. К.. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, законны и обоснованы.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию гражданина с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ФИО3 М.У. К.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО4, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району г. Рязани УМВД России по Рязанской области, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 МалиК. У. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Федосова