Решение № 2-485/2019 2-485/2019~М-437/2019 М-437/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-485/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-485/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 который не является членом ее семьи, в указанном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила заявленные требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, получила свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика ФИО2, который обещал выписаться, но не делает этого. ФИО2 не является членом ее семьи, ей не знаком, никаких прав на дом не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования истца признал, пояснил, что в указанном доме не проживает, личных вещей в доме истца не имеет. Фактически он проживает у знакомых по адресу: <адрес>, однако там не зарегистрирован.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельных участков и жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м, согласно которому ФИО4 купила в собственность земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО4 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 9, 10).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака, ФИО4 присвоена фамилия ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский Самарской области, запись в книге ЗАГС № (л.д. 8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Из сведений представленных отделом адресно-справочной работы УФМС по Самарской области, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, он утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17.05.2019.

Судья Ю.В. Карамзина