Решение № 2-1206/2025 2-182/2026 2-182/2026(2-1206/2025;)~М-1057/2025 М-1057/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-1206/2025

УИД: 66RS0025-01-2025-001403-43 г/д 2-182/2026


Решение составлено

17.02.2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 05 февраля 2026 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального округа Нижняя Салда Свердловской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального округа Нижняя Салда обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: надземный газопровод низкого давления ул.Красноармейская, 2, кадастровый № ...., местоположение: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O57 у жилого дома № 4 по ул.Красноармейская до крана Ду 25 на вводе в жилой дом по ул..Красноармейская, 2; подземный газопровод низкого давления ул.Луначарского, 94, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 159 по ул.Луначарского, 94 до изолирующего фланца на вводе в жилой дом по ул.Луначарского, 94; надземный газопровод низкого давления ул.П.Морозова, 11, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 57 проложенного по ул.П.Морозова, до крана Ду 25 на вводе в жилой дом ул.П.Морозова, 11; надземный газопровод низкого давления ул.Крупской, 7, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего надземного газопровода низкого давления O 57 проложенного по ул.Крупской, 11, до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.П.Морозова, 11; надземный газопровод низкого давления ул.Титова, пер.Краснофлотцев, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от точки врезки в существующий газопровод O 57, проложенный по ул.Титова, 91 до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.Титова, 79, 81, пер.Краснофлотцев, 5, 9; подземный и надземный газопровод низкого давления ул.Подбельского, 49, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего подземного газопровода низкого давления O 133 проложенного ул.Подбельского, 49 до изолирующих фланцев Ду 50 на подъеме газопровода из земли; подземный газопровод низкого давления ул.Пушкина, 5, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 219 ул.Пушкина, 5 до изолирующего фланца на подъеме у дома, ул.Пушкина, 5; подземный газопровод низкого давления ул.Пушкина, 76, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления на выходе газопровод O 57 по ул.Пушкина, 76 до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.Пушкина, 76; надземный газопровод низкого давления ул.Стеклова, 12, 14, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 57 на выходе газопровода из земли по ул.Стеклова, 26 до крана Ду 25 на вводе в жилые дома по ул.Стеклова, 12, 14.

В обоснование заявленных требований указано, что в ноябре 2024 года вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого оно находится. Иные собственники неизвестны. В течение года и более с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Отсутствие собственника недвижимого имущества влечет невозможность исполнения обязанности по содержанию и обслуживанию систем газораспределения и газопотребления в исправном и безопасном состоянии.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Представитель Управления Росреестра по Свердловской области в письменном отзыве указал, что не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции чьих-либо действий, сделок и прав, оставляет решение на усмотрение суда.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении в отсутствие лиц, участвующих в деле, принимая во внимание наличие сведений о надлежащем и своевременном извещении лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.8, ст.132 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.

Согласно ч.1, ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Материалами дела установлено, что на территории городского округа Нижняя Салда Свердловской области находятся спорные объекты недвижимого имущества - сооружения газохимического комплекса, которым присвоены кадастровые номера.

Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанные заявителем надземные и подземные газопроводы низкого давления отнесены к сооружениям газохимического комплекса.

Из выписок ЕГРН следует, что 26.11.2024 спорные сооружения газохимического комплекса в качестве бесхозяйного имущества приняты на учет в Росреестре.

Судом установлено, что притязания в бесспорном порядке заявлены в отношении имущества, физические характеристики которого свидетельствуют о применении к данному имуществу нормативных правил о недвижимости (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, подпункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

К объектам местного значения муниципального района относятся в том числе, газоснабжение.

В свою очередь, подпункт 11 указанной статьи закрепляет специальное правило об отнесении линий электропередачи, линий связи, (в том числе линейно-кабельных сооружений), газопроводов, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений к линейным объектам.

Устанавливая действительный статус имущества, суд учитывает содержащиеся в технической документации характеристики, свидетельствующие о том, что объекты притязаний являются самостоятельными линейными объектами капитального строительства.

Пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Судом установлено, что правообладатель спорных сооружений отсутствует. Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального, регионального, муниципального имущества не значится. Суду не представлено сведений о наличии правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимости.

Суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, в данном случае администрация муниципального округа, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости - указанные сооружения газохимического комплекса, по истечении года со дня постановки их на учет как бесхозяйного имущества. Организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относится к вопросам местного значения.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что указанные недвижимые сооружения числятся на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление администрации муниципального округа Нижняя салда Свердловской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за городским округом Нижняя Салда Свердловской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- надземный газопровод низкого давления ул.Красноармейская, 2, кадастровый № ...., местоположение: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O57 у жилого дома № 4 по ул.Красноармейская до крана Ду 25 на вводе в жилой дом по ул..Красноармейская, 2;

- подземный газопровод низкого давления ул.Луначарского, 94, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 159 по ул.Луначарского, 94 до изолирующего фланца на вводе в жилой дом по ул.Луначарского, 94;

- надземный газопровод низкого давления ул.П.Морозова, 11, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 57 проложенного по ул.П.Морозова, до крана Ду 25 на вводе в жилой дом ул.П.Морозова, 11;

- надземный газопровод низкого давления ул.Крупской, 7, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего надземного газопровода низкого давления O 57 проложенного по ул.Крупской, 11, до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.П.Морозова, 11;

- надземный газопровод низкого давления ул.Титова, пер.Краснофлотцев, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от точки врезки в существующий газопровод O 57, проложенный по ул.Титова, 91 до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.Титова, 79, 81, пер.Краснофлотцев, 5, 9;

- подземный и надземный газопровод низкого давления ул.Подбельского, 49, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего подземного газопровода низкого давления O 133 проложенного ул.Подбельского, 49 до изолирующих фланцев Ду 50 на подъеме газопровода из земли;

- подземный газопровод низкого давления ул.Пушкина, 5, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 219 ул.Пушкина, 5 до изолирующего фланца на подъеме у дома, ул.Пушкина, 5;

- подземный газопровод низкого давления ул.Пушкина, 76, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления на выходе газопровод O 57 по ул.Пушкина, 76 до крана Ду 20 на вводе в жилой дом ул.Пушкина, 76;

- надземный газопровод низкого давления ул.Стеклова, 12, 14, кадастровый № ...., адрес: Свердловская область, г.Нижняя Салда, от существующего газопровода низкого давления O 57 на выходе газопровода из земли по ул.Стеклова, 26 до крана Ду 25 на вводе в жилые дома по ул.Стеклова, 12, 14.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Исаева