Решение № 2-2498/2018 2-2498/2018~М-2302/2018 М-2302/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2498/2018

Дело № 2-2498/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 07 ноября 2018 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома, по встречному иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят ( с учетом уточнений):

- прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной -<данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты>9 кв.м. с надворными постройками: сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.Г;навес, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; сарай- назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 9 кв.м. лит.<данные изъяты>; сарай- назначение нежилое 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>; гараж- назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>;

- произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.Г; навес, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит. Г1; сарай назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 9 кв.м, лит.Г3; сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 84 кв.м, лит.Г4; гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 34,5 кв.м, лит.Г5; сарай, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 17,7 кв.м, лит.Г6

- выделить ФИО2, ФИО3 в собственность в равных долях (по <данные изъяты> доле ) по помещению. №, а именно помещение 1 - <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение 2 - <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение <данные изъяты>.м (лит А), помещение 4 <данные изъяты>.м (лит.А), помещение 5- <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение 6<данные изъяты>6 кв.м, помещение <данные изъяты> кв.м. <адрес> по пом. №,3 кв.м, общая площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой

<данные изъяты> кв.м, подсобной<данные изъяты>5 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования-5,3 кв.м, площадью всех частей здания 173,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 97,0 кв.м, подсобной 49,2 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилые помещения, на имя ФИО2 (доля в праве 8/29): сарай, лит. Г- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; навес, лит. Г1- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай лит.Г2-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, сарай, лит. Г3 -запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; на имя ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>): сарай лит.Г-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; навес, лит. Г1-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай лит.Г2-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай, лит. Г3-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что они являются собственниками <данные изъяты> доли жилого дома (по <данные изъяты> доли у каждой), общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения -<данные изъяты> кв.м, в том числе жилая-<данные изъяты>.м, подсобной-<данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования-<данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и решения Егорьевского городского суда <адрес> по делу от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано ими в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Вторым сособственником дома (доля в праве – 13/29) является ФИО4 (ответчик по делу). Жилой дом фактически состоит из двух частей, которые имеют отдельные входы (вход 1 и вход 2). Части дома изолированы друг от друга. Порядок пользования жилым домом сложился, споров о порядке пользования строениями и помещениями между ними и ответчицей не возникает. ФИО2 и ФИО3 пользуются следующими помещениями в жилом доме по вх.№: помещение 1 площадью <данные изъяты>6 кв.м (лит. А), помещение 2 площадью 4,9 кв.м (ли. А), помещение 3 площадью 4,8 кв.м (лит.А), помещение 4 площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А), помещение 5 площадью 9,9 кв.м (лит. А), помещение 6 площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А2), помещение 7 площадью <данные изъяты> кв.м (лит а4). <адрес> по пом. №,3 кв.м, общая площадь жилого помещения - 90,0 кв.м, в том числе жилая- 48,5 кв.м, подсобная 41,5 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования -5,3 кв.м, а также нежилыми помещениями: сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 17,7 кв.м, лит.Г6; сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 84

кв.м, лит.Г4; гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>. Просят иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Судом ФИО4 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

ФИО4 также заявил встречный иск к ФИО2 и ФИО3, в котором просит:

- произвести реальный раздел жилого дома, 1-этажного, лит. <данные изъяты>, площадью всех частей здания 173,1 кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

выделить ФИО4 в собственность помещение №, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м, подсобной- <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 21,6 кв.м, а также нежилые помещения: сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.Г; навес, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4,6 кв.м, лит. Г1, сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; сарай, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 9 кв.м, лит.Г3.

ФИО4 в судебном заседании встречный иск поддержал по основаниям, изложенным в иске5, дополнив, что 13/29 долей вышеуказанного жилого дома, на основании решения Егорьевского нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали его отцу – ФИО5 Согласно наследственного дела №, он является единственным наследником к имуществу отца. Порядок пользования изолированными частями жилого дома сложился, входы в них отдельные. В доме проживает и зарегистрирована его мать ФИО1, отказавшаяся от своей доли наследства в пользу сына (ФИО4).

ФИО2 и ФИО3 встречный иск признали полностью. Письменные заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Судом ФИО2 и ФИО3 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Суд принимает признание основного и встречного исков, поскольку оно не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в силу чего принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Встречный иск ФИО6 <данные изъяты> удовлетворить.

- прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной -<данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; навес, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; сарай- назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит.<данные изъяты>; сарай- назначение нежилое 1-этажный, общей площадью 84 кв.м., лит. Г4; гараж- назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>; сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>;

- произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; навес, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>; сарай назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 9 кв.м, лит.<данные изъяты>; сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>; сарай, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты>

- выделить ФИО2, ФИО3 в собственность в равных долях (по <данные изъяты> доле ) по помещению. №, а именно помещение 1 - 22,6 кв.м (лит А), помещение 2 - <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение 3- <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение 4 - <данные изъяты> кв.м (лит.А), помещение 5- <данные изъяты> кв.м (лит А), помещение 6-31,6 кв.м, помещение 7-5,3 кв.м. <адрес> по пом. №,3 кв.м, общая площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой

<данные изъяты> кв.м, подсобной-<данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования-<данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилые помещения, на имя ФИО2 <данные изъяты> (доля в праве 8/29): сарай, лит. Г- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; навес, лит. Г1- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай лит.Г2-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, сарай, лит. Г3 -запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; на имя ФИО3 <данные изъяты> (доля в праве 8/29): сарай лит.Г-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; навес, лит. Г1-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай лит.Г2-запись

регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; сарай, лит. Г3-запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

- произвести реальный раздел жилого дома, 1-этажного, лит. <данные изъяты>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- выделить ФИО4 в собственность помещение №, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения 56,2 кв.м, в том числе жилой-48,5 кв.м, подсобной- 7,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 21,6 кв.м, а также нежилые помещения: сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 27,4 кв.м, лит.Г; навес, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4,6 кв.м, лит. Г1, сарай, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 26,5 кв.м, лит.Г2; сарай, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 9 кв.м, лит.Г3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Полянская С.М.