Решение № 2-516/2018 2-516/2018~М-431/2018 М-431/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-516/2018

Дело № 2-516/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования, указав, что ее мать Шилкина Е.В. при жизни на основании договора приватизации жилого помещения владела на праве личной собственности 1/2 доли указанного выше жилого дома, общей площадью 79,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Шилкина Е.В. составила завещание, в соответствие с которым завещала истице (своей дочери) принадлежащую ей долю дома.

ДД.ММ.ГГГГ Шилкина Е.В. умерла. Истица, как наследница по завещанию, своевременно обратилась и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную долю дома. Однако при обращении в Управление Росреестра для регистрации своего права собственности ей было отказано по тем основаниям, что по сведениям органа кадастрового учета жилой дом 4 состоит из двух квартир площадью соответственно 80,1 кв.м. и 79,6 кв.м., а не долей дома, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру 2 в указанном доме.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель –ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал требование в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, Шилкина Е. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.05.1994 года, заключенного с военным совхозом им. Е.Ковальчук, Шилкина Е.В. владела на праве личной собственности 1/2 доли дома общей площадью 79,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, по сведениям технического паспорта на дом по состоянию на 04.02.1994 года, дом № состоял из двух трехкомнатных квартир, собственником квартиры общей площадью 79,6 кв.м. являлась Шилкина Е.В., собственником другой квартиры общей площадью 80,1 кв.м. является ФИО3 Общая площадь всего дома составляет 159,7 кв.м.

Аналогичные сведения об объектах недвижимости представлены по запросу суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области.

ДД.ММ.ГГГГ Шилкина Е.В. составила завещание, в котором завещала свою долю дома своей дочери ФИО1

После смерти матери истица своевременно обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную долю дома.

Согласно выписки из ЕГРН имеются сведения о характеристиках объектов: общая площадь квартиры 1 составляет 80,1 кв.м, КН №, общая площадь квартиры 2 - 79,6 кв.м, КН №.

Указанные выше доказательства свидетельствуют о том, что жилой дом <адрес> на момент передачи его в собственность гражданам, в том числе Шилкиной Е.В., состоял из двух квартир, а не долей, как ошибочно указано в договоре приватизации жилого помещения, и данное несоответствие явилось препятствием для проведения государственной регистрации права собственности истицы, в связи с чем подлежит устранению настоящим решением суда.

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру 2 в <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., в т.ч. жилой – 41,9 кв.м.

Руководствуясь ст. 194- 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 2 в доме 4 по <адрес> (КН №).

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья Н.Р. Салахова