Решение № 2-644/2017 2-644/2017~М-499/2017 М-499/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-644/2017

Дело № 2-644/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Барышевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к Исполкому Лаишевского муниципального района РТ, мотивировав требования следующим.

Истцу на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка, находящегося во владении истца, всего составляет <данные изъяты> Указанный земельный участок находится во владении истца с ДД.ММ.ГГГГ, за данную площадь он оплачивает налоги. Претензии третьих лиц в отношении земельного участка истца отсутствуют. Поэтому истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты>. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала по основаниям, приведенным в письменном отзыве, который приобщен к материалам настоящего дела.

Представитель третьего лица Исполкома Малоелгинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ установлено следующее:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Данным судебным актом установлено, что ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> сельского поселения <адрес> РТ. В Свидетельстве имеются неоговоренные исправления в указании размера площади земельного участка. Согласно чертежу границ земельного участка, имеющемуся в свидетельстве, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно кадастровому паспорту о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный ФИО1, имеет площадь <данные изъяты> кадастровый № и адрес: РТ, Лаишевский муниципальный район, <адрес> земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена. В декларации о факте использования земельного участка и журнале регистрации свидетельств на землю Малоелгинского сельского <адрес> земельного участка, принадлежащего ФИО1, указана в размере <данные изъяты>.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит признать право собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности, ссылаясь на давность своего владения частью земельного участка площадью <данные изъяты>

Данное требование суд полагает необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что земельный участок площадью <данные изъяты>. предоставлялся истцу на каком-либо праве.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ Пленума ВАС РФ, изложенных в их совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10/ 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Между тем, спорный земельный участок не является бесхозяйным. В силу пункта 2 статьи 214 ГК РФ и части 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью и потому они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка площадью <данные изъяты>. в соответствии с требованиями земельного законодательства истцу, суду не представлено. Оплата налоговых платежей за участок площадью <данные изъяты>. не влечет возникновение у истца вещного права в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>., на который у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

На основании изложенных выше обстоятельств и законоположений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требовании, в иске ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в иске к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Губаева Д.Ф.