Решение № 2-1097/2019 2-1097/2019~М-718/2019 М-718/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-1097/2019

К делу № 2-1097/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 04.06.2011 она приняла в дар от ответчика ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и расположенную на нем квартиру № 2 общей площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Ветхий дом по указанному адресу был снесен, и в соответствии с разрешением на строительство возведен новый двухквартирный дом. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 04.06.2011, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

По договору дарения недвижимого имущества от 04.06.2011 ФИО1 приняла в дар у ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и расположенную на нем квартиру № 2 общей площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало дарителю на основании данных отдела по Крымскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», выписки из похозяйственной книги от 19.02.2019 № 443, Распоряжения главы администрации Киевского сельского поселения Крымского района № 90 от 03.11.2009.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 04.06.2011, по которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым № и квартиру № 2, общей площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного учета одноэтажный жилой дом общей площадью 23,9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и поставить на государственный кадастровый учет одноэтажный, многоквартирный жилой дом 2011 года постройки, материал стен – блочные, пенопласт, общей площадью 89,0 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90), расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым №, и квартиру № 2, общей площадью 59,2 кв.м., расположенную в одноэтажном, многоквартирном жилом доме 2011 года постройки, материал стен – блочные, пенопласт, общей площадью 89,0 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90), по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым №, и квартиру № 1, общей площадью 23,2 кв.м., расположенной в одноэтажном, многоквартирном жилом доме 2011 года постройки, материал стен – блочные, пенопласт, общей площадью 89,0 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90), по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технических планов, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учет квартиру № 1, общей площадью 23,2 кв.м. и квартиру № 2, общей площадью 59,2 кв.м., расположенных в одноэтажном, многоквартирном жилом доме 2011 года постройки, материал стен – блочные, пенопласт, общей площадью 89,0 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90), по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета одноэтажного жилого дома общей площадью 23,9 кв.м. с кадастровым №, по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 и ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: