Решение № 02-1759/2026 2-1759/2026 М-0694/2026 М-8508/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-1759/2026

УИД 77RS0004-02-2025-016038-91

Дело № 2-1759/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 16 апреля 2026 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздяевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в котором просит признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес. В обоснование заявленных требований указано что ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом. В квартире зарегистрированы ответчики, которые настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Истец по договоренности с ответчиком дала согласие на временную регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей квартире на срок не более трех месяцев, однако ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано 24.10.2022.

Ответчики ФИО2, фио зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Как указывает истец личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняют, вселиться в квартиру не пытались. Истец по договоренности с ответчиком дала согласие на временную регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей квартире на срок не более трех месяцев, однако ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Признание лица утратившим право на проживание в жилом помещении возможно в том случае, если оно добровольно выехало на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалось от своих прав, а также при условии, что отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений закона, поскольку установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения либо членам семьи собственника не является, не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, истец лишен права осуществлять правомочия собственника жилого помещения, а именно владеть и распоряжаться им по своему усмотрению, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Как следует из материалов дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, что подтверждается ордером, выданным на основание соглашения на оказанию юридической помощи, чеком.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, учитывая объем проделанной представителем работы, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представители истца в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебные расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2026 года.

Судья фио