Решение № 2-1568/2017 2-1568/2017~М-1496/2017 М-1496/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1568/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Кутлалиевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском указав, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В соответствии с данными БТИ указанное жилое помещение имеет адрес: <адрес>, комната <адрес> В настоящее время ФИО1, ФИО2 решили приватизировать указанное жилое помещение, для чего обратились в администрацию МО «Город Астрахань», однако в удовлетворении этого заявления отказано со ссылкой на то, что не имеется документов, подтверждающих законность вселения в указанную квартиру. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>-4/1-3, <адрес>, комната <адрес>, общей площадью комнаты <данные изъяты> м2, по ? доли за каждым соответственно.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО5 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Отказ от участия в приватизации поддержали.

Выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг., а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно заключению об идентификационных характеристиках объекта учета ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» в настоящее время спорный объект недвижимости по данным государственного архивного фонда значиться по адресу: <адрес>

Исходя из пояснений сторон указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 в связи с работой в Астраханском порту на основании протокола заседания профсоюзного комитета на состав семьи 4 человека (жена ФИО4, дочь ФИО6, дочь ФИО1) в 1979г. Однако ордер на жилое помещение не сохранился.

Данные обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке ФИО3, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Как усматривается из письма жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГг. основанием для отказа в удовлетворении заявления ФИО1 о приватизации спорного жилого помещения послужило то, что отсутствует документ, подтверждающий законность вселения.

Однако законность заселения в комнату <адрес> и дальнейшее проживание истцов в данном помещении <адрес> ответчиком не оспорены, требований о выселении не заявлено. В то же время истцы длительное время постоянно проживают в этом жилом помещении, зарегистрированы по указанному адресу, несут бремя содержания этого имущества, что подтверждается представленными документами.

Таким образом, суд считает, что данное обстоятельство (отсутствие документа, подтверждающего законность вселения) не может являться основанием для отказа ФИО1, ФИО2 в реализации ими права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателя жилого помещения и членов его семьи на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Как указывалось ранее, в спорном жилом помещении кроме истцов проживают и зарегистрированы ФИО4, ФИО3, которые от участия в приватизации отказались, что оформили нотариально, а также подтвердили свой отказ в судебном заседании.

Данных о том, что истцы уже реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2017г.

Судья: