Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-507/2017 М-507/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело № 2-528/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 28 декабря 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Редько О.А.,

при секретаре Исаенко А.И.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2, действующего на основании доверенности № 572 от 15.02.2017 г.,

представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3, действующей на основании доверенности № 118-д от 3012.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, Управлению Росреестра по Воронежской области о незаконности изъятия земли из земельного участка, обязании администрации предоставления постановлений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, Управлению Росреестра по Воронежской области о незаконности изъятия земли из земельного участка, обязании администрации предоставления постановлений.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением Главы администрации Острогожского района № 441 от 12.05.1992 года было разрешено Острогожскому территориальному медицинскому объединению произвести реконструкцию здания детской консультации в 3-х квартирный жилой дом по <адрес>, потому что на данный период времени существовал закон Воронежской области о том, что на одну семью должен быть минимальный земельный участок 6 соток, а земельный участок на <адрес> составлял 18,9 соток, что удовлетворяло потребностям при реконструкции в 3-х квартирный дом усадебного типа. В связи с переходом в общую долевую собственность жильцов дома данный земельный участок размером № был исключен из реестра собственности городского поселения – город Острогожск. Администрация Острогожского муниципального района письмом от 17.05.2012 года подтвердила, что земельный участок был передан им и они являются собственниками земельного участка на праве общедолевой собственности. Данный факт подтверждается договором № 3 от 20.01.1994 года. Аппарат уполномоченного по правам человека в РФ разъяснил, что данный участок был им передан в собственность, это установлено даже решением суда от 23.12.2009 года, что только они являются собственниками земельного участка площадью № 30.12.2012 года была получена кадастровая выписка об изменении их земельного участка до №., без объяснения, что стало причиной изъятия № На данный момент по кадастровой выписке участок уже составляет № согласно схематическому чертежу площадь составляет №. Считает, что было допущено грубое нарушение при изготовлении и регистрации кадастрового дела, так как не было согласования с жильцами дома, которым земельный участок был передан в бессрочную собственность и на основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования возникшее до введения в действие нового земельного кодекса сохраняется за жильцами дома. Просит признать незаконность изъятия земельного участка домовладения № по <адрес> администрацией Острогожского муниципального района Воронежской области; обязать администрацию Острогожского муниципального района Воронежской области предоставить в суд постановления на №., постановления на № постановления на № и разъяснения об уменьшении земельного участка домовладения № по <адрес>, постановления на изъятие уменьшения и по какой причине и для каких целей и нужд; Росреестру предоставить основания на выданные выписки из Росреестра на № и на каком основании и по каким постановлениям шло уменьшение; Росреестру разъяснить ему и суду по какой причине не выполняются решения суда от 23.12.2009 года и как спорный участок попал в реестр детского дома, то есть домовладения № <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2 просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, указывая на то, что межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, производилось на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 08 февраля 2013 года, которое исполнено в полном объеме. Исполнительное производство окончено, сформирован кадастровый паспорт земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Должностными лицами Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области не выносились постановления о предоставлении земельного участка площадью соответственно №

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3 просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, при этом пояснила, что земельный участок с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости 26.12.2006 г., с площадью № В 2013 году в результате проведения землеустроительных работ границы земельного участка были уточнены и площадь составила №. Указанный земельный участок № состоит из двух обособленных земельных участков № и № Управление Росреестра по Воронежской области не является лицом, обязанным к исполнению решения Острогожского районного суда Воронежской области от 23.12.2009 года, в связи с чем данные требования также не подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика - администрации Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2, представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность ( л.д. 10).

В ходе рассмотрение дела установлено, что 08 февраля 2013 года вынесено решение Острогожским районным судом Воронежской области, которым признано незаконным бездействие Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области по формированию земельного участка <адрес> и обязана Администрация Острогожского муниципального района Воронежской области сформировать земельный участок по адресу: <адрес>, в течении 10 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение Острогожского районного суда Воронежской области от 08 февраля 2013 года, вступившее в законную силу 15 марта 2013 года, исполнено, земельный участок сформирован, определен вид права – общая долевая собственность, правообладателями являются – собственники помещений многоквартирного дома.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт от 17 января 2014 года на сформированный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.18).

Доводы ФИО1 о том, что собственникам квартир был передан в общую долевую собственность в 1992 году земельный участок площадью №, суд признает несостоятельными, поскольку границы и площадь земельного участок для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, были определены только при формировании земельного участка в 2013 году. Правоустанавливающих документов о передаче в общую долевую собственность земельного участка площадью № по адресу: <адрес>, истцом не представлено. Справка от 17.11.2009 года (л.д.4) о том, что площадь участка на домовладение № по <адрес> на 16.03.1957 года составляет №, не свидетельствует о возникновении права общей долевой собственности на земельный участок у собственников квартир в многоквартирном жилом доме, который был реконструирован в жилой дом на основании постановления Главы администрации Острогожского района от 12.05.1992 года (л.д.5).

Ссылку заявителя ФИО1 на ответ Аппарата Уполномоченного по правам человека в РФ от 27.11.2013 года в обоснование исковых требований, суд находит несостоятельной, поскольку ответ содержит информацию о том, что в решении Острогожского районного суда от 08.02.2013 года сформулирован вывод о признании права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, за гражданами, которые являются собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме, при этом поскольку земельный участок не был сформирован, говорить о конкретных размерах и границах участка не представляется возможным.

Доводы истца ФИО1 о незаконности уменьшения земельного участка по адресу: <адрес>, с № суд признает несостоятельными, поскольку представленная истцом кадастровая выписка от 30.10.2012 года и данные, представленные Управлением Росреестра по Воронежской области указывают, что сведения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, внесены в ГКН с особыми отметками, что границы земельного участка не установлены, площадь № предварительная (л.д.12).

Доводы истца ФИО1 о том, что имело место изъятие части земельного участка до № суд признает несостоятельными, поскольку ни технических, ни правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: <адрес>, на указанную площадь участниками процесса представлено не было, истец ФИО1 не отрицал в ходе рассмотрения дела, что согласно данным кадастрового паспорта площадь составляет №

Таким образом, факт изъятия Администрацией Острогожского муниципального района Воронежской области части земельного участка у собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Требования ФИО1 об обязывании Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области предоставить в суд постановления на № постановления на №, постановления на № и разъяснении вопроса об уменьшении земельного участка домовладения № по <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не подтвержден факт наличия указанных постановлений, представитель Администрации Острогожского муниципального района отрицал в ходе рассмотрения дела факт вынесения должностными лицами Администрации данных постановлений.

Требования истца ФИО1 о необходимости разъяснения Росреестром обстоятельств невыполнения решения Острогожского районного суда от 23.12.2009 года не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным материалам Управление Росреестра не являлось лицом, участвующим в деле, или лицом, обязанным к исполнению указанного решения суда.

Требования ФИО1 обязать Управление Росреестра разъяснить, что спорный участок попал в реестр детского дома, домовладения по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку Управление Росреестра по Воронежской области является регистрирующим органом, не участвовало в формировании земельных участков по адресам: <адрес>, и <адрес>. Кроме того в ходе рассмотрения дела не нашел подтверждение факт изъятия земельного участка по <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, Управлению Росреестра по Воронежской области о незаконности изъятия земли из земельного участка, обязании администрации предоставления постановлений – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2018 года