Решение № 2-1287/2020 2-1287/2020~М-6894/2019 М-6894/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1287/2020

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Топчиловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой Н.Д.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском и просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и членом ГСК «Старт». Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Истец владеет имуществом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации права собственности на гаражный бокс истцу было разъяснено о необходимости представления доказательств факта выдачи разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию или решения суда о признании права собственности на гаражный бокс.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, дал соответствующие пояснения, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что Кооператив «Старт» создан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся (л.д. №).

Согласно решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О Дополнении к решению № от № Кооперативу «Старт» разрешено строительство № гаражей по адресу: <адрес> на участке, отведенном отделом по делам строительства и архитектуры горисполкома в соответствии с письмом №. (л.д. №).

Разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № выдано городским отделом по делам строительства и архитектуры <адрес>, утверждена схема строительства (л.д. №).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «Старт» перерегистрирован с наименованием в ГСК «Старт» (л.д. №).

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков и территорий общего пользования в квартале <адрес>, включая территорию, выделенную ГСК «Старт», с учетным номером № мерой № га, земельный участок прошел процедуру государственного кадастрового учета, кадастровый №

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> зданию ГСК «Старт» присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский филиал для ввода объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам обмерных работ, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, построенный, реконструированный, отремонтированный объект капитального строительства – гаражи на № боксов, расположенные по адресу: <адрес>., имеет следующие технико-экономические показатели: количество этажей 1, общая площадь № кв.м. (л.д. №).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), расположенного по адресу: <адрес>., гаражный бокс № имеет площадь № кв.м., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно представленным документам ФИО2 является членом ГСК «СТАРТ» (л.д. №).

Из справки, выданной ГСК «СТАРТ» следует, что ФИО2 паевой взнос выплатил полностью (л.д. №).

Согласно заключения ООО АМ «ТЕКТОНИКА» №, несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса в настоящее время находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость, недопустимых дефектов и деформации нет. Несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находится в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Гаражный бокс № в здании гаражей по <адрес> стр. в <адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации по прямому назначению (л.д. №

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законном.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, истец приобрел право собственности на заявленный им гаражный бокс с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Топчилова