Решение № 2-1581/2025 2-1581/2025(2-6878/2024;)~М-4987/2024 2-6878/2024 М-4987/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1581/2025

Гражданское дело №

УИД 47RS0№-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 марта 2025 года

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 Льва ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> обратился в Выборгский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 Льва ФИО3, в котором просил признать утратившими право пользования жилым помещением, квартирой общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата между администрацией и ФИО6 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО6 и членам его семьи (супруга – ФИО1, сын - ФИО2) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с ГБУЗ ЛО «Выборгская межрайонная больница».

Дата администрация ГБУЗ ЛО «Выборгская межрайонная больница» уведомила администрацию МО «<адрес>» <адрес> о прекращении трудового договора с ФИО6 Постановлением № от Дата прекращен договор найма служебного жилого помещения № от Дата.

Дата ФИО6 сдал в администрацию МО «<адрес>» <адрес> ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире остались зарегистрированы члены семьи ФИО6 - супруга ФИО1, сын ФИО2

Дата в адрес ФИО1 была направлена претензия об устранении нарушенных прав, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Прокурор, уведомлен надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заключение по делу.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Пунктом 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Дата между администрацией и ФИО6 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО6 и членам его семьи (супруга – ФИО1, сын - ФИО2) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с №».

В квартире зарегистрированы ФИО1 Дата года рождения, ФИО2 Дата года рождения.

Постановлением № от Дата прекращен договор найма служебного жилого помещения № от Дата, заключенный с ФИО6

Дата ФИО6 сдал в администрацию МО «<адрес>» <адрес> ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире остались зарегистрированы члены семьи ФИО6 - супруга ФИО1, сын ФИО2

Дата в адрес ФИО1 была направлена претензия об устранении нарушенных прав, в виде осуществления мероприятий по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке, которая осталась без ответа.

На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО1, ФИО2 не состоят, что подтверждается справкой исх. № от Дата.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что у ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 Льва ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, Дата года рождения, паспорт: №, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 Льва ФИО3, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение считать основанием для снятия ФИО1, Дата года рождения, паспорт: № и ФИО8 Льва ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено Дата.