Решение № 2-101/2019 2-101/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Чернышовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> - <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, которые в жилом помещении не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО4 по адресу <адрес> - <адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, от истца поступило заявление о рассмотрении искового заявления без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчиков – ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истцом не были представлены доказательства подтверждающие, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещение.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав или законных интересов.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, ФИО6 в личную собственность передана квартира, расположенная по адресу <адрес>.

В техническом паспорте квартиры расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, указано, что на основании свидетельства о браке III-ФР № фамилия собственника квартиры ФИО6 исправлена на фамилию ФИО7.

Вместе с тем, в документах, имеющихся в материалах дела, имеются противоречия, в договоре о безвозмездной передаче жилья в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира, расположенная по адресу <адрес> передана в личную собственность ФИО6, отчество собственника указано с одной буквой «н», а в техническом паспорте квартиры отчество собственника квартиры указано с двумя буквами «н».

Согласно паспорту истицы ФИО1 ее отчество записано с двумя буквами «н», как «Геннадьевна».

Документов, свидетельствующих о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре, истицей не представлено.

Таким образом, истицей не представлено суду доказательств нарушения ее прав как собственника жилого помещения регистрацией ответчиков по адресу <адрес><адрес>

Кроме того, согласно справке, выданной администрацией сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес><адрес> зарегистрированы: ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО4

В соответствии с информацией ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчики ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по адресу <адрес><адрес>, но не имеется сведений о регистрации истицы ФИО1 в данном жилом помещении.

Из рапорта УУП ФИО11 установлено, что по адресу <адрес> ХМАО-Югры фактически проживают ФИО1, ФИО8.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истицей не приведены ни основания проживания ответчиков в жилом помещении по адресу <адрес><адрес>-<адрес> ни доказательства, свидетельствующие о прекращении права пользования ответчиков указанным жилым помещением.

Кроме этого, в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.

В статье 7 данного закона указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2019 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: С. В. Ганин