Решение № 2-1331/2019 2-1331/2019(2-7207/2018;)~М-5715/2018 2-7207/2018 М-5715/2018 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-1331/2019

Мотивированное
решение изготовлено 05 апреля 2019 года

Дело № 2-1331/2019 25 марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Носковой В.А.,

при секретаре Кириченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В спорной квартире проживают ответчики без регистрации по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, наб. Макарова, <адрес>. Ответчики не являются членами семьи собственника. Истец указывает, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> выселить их из спорной квартиры по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточненного иска, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в качестве законного представителя, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства МО № в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №.2 от 27.08.2001г., выданном на основании договора купли-продажи квартиры № № 24.08.2001г.

В спорной квартире проживают ответчики без регистрации по указанному адресу.

Из материалов дела, представленных в суд следует, что ответчики зарегистрированы по другому адресу: Санкт-Петербург, наб. Макарова, <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи собственника-истца.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий в квартире по вышеуказанному адресу в комнате площадью 17 кв. проживают ответчики, где имеются их личные вещи, игрушки несовершеннолетней.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственников спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья