Решение № 2-20/2026 2-20/2026~М-4/2026 М-4/2026 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-20/2026

Дело № 2-20/2026

УИД 75RS0030-01-2026-000009-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нерчинский Завод 09 февраля 2026 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 13.12.2024 недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес><адрес>, № № принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Представитель администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации округа, заявление поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Аргунской сельской администрации, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом из материалов дела, 13.12.2024 на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание (котельная), расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., №.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на 29.01.2026 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., № (т. 1 л.д. 34-35).

Согласно справки администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., №, в реестре муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа не числится (т. 1 л.д. 36).

Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> №, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края (т. 1 л.д. 37).

Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета объект недвижимости - нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> №, не числится (т. 1 л.д. 38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.12.2024, №, поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края (т. 1 л.д. 6-11).

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> № является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. 13.12.2024 данный объект поставлен на учет Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, №, никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, №, законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление главы администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельная), площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом <адрес> на нежилое здание (котельная), площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий А.С. Степанова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-20/2026

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.