Решение № 2-782/2019 2-782/2019~М-305/2019 М-305/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-782/2019

дело 2-782/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

22 марта 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

истца ФИО2.

ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО2 предъявила иск к ФИО1 о разделе жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указала, что сторонам по делу истцу ФИО2 и ответчику ФИО1, на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. Кадастровый номер дома <номер>. Право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на указанный выше жилой дом ФИО2 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2012 г. Право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на указанный выше жилой дом ФИО1 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2013 г. Жилой дом разделён по сложившемуся в течение длительного времени порядку фактического пользования. Занимаемые помещения изолированы друг от друга и разделены капитальной стеной. Дом имеет два отдельных входа. Никаких общих помещений в доме нет. Каждая из сторон пользуется отдельно от другой своими обособленными помещениями с отдельным входом. В связи с чем истец полагает возможным разделить жилой дом, прекратив право общей долевой собственности, выделив часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из: кухня <номер>, площадью 7,9 кв. м., жилая <номер> площадью 16.5 кв. м.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО2 согласилась, указала, что на денежную компенсацию при разделе жилого дома не претендует.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо выделить ФИО2 на праве собственности часть <номер> жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из: кухня <номер>, площадью 7,9 кв. м., жилая <номер> площадью 16.5 кв. м.

В связи с разделом жилого дома необходимо выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: веранда <номер>, площадью 10,9 кв. м., жилая <номер> площадью 12,3 кв. м., кухня <номер> площадью 9,9 кв.м., пристройка <номер> площадью 4,7 кв.м., пристройка <номер> площадью 6,3 кв.м.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть <номер> жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из:

кухня <номер>, площадью 7,9 кв. м.,

жилая <номер> площадью 16.5 кв. м.,

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на часть <номер> жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из:

веранда <номер>, площадью 10,9 кв. м.,

жилая <номер> площадью 12,3 кв. м.,

кухня <номер> площадью 9,9 кв.м.,

пристройка <номер> площадью 4,7 кв.м.,

пристройка <номер> площадью 6,3 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 27 марта 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда