Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-623/2019 М-623/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-725/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 8 августа 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

судьи – Татаринцевой Е.В.,

при секретаре – Кузнецовой Л.М.,

с участием:

представители истца – ФИО1, действующего

на основании доверенности от ...... (л.д. ..........),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/2019 по иску ФИО3 к администрации Едогонского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Едогонского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований она указала, что ...... приобрела у Ф. за 300 000 рублей недвижимое имущество: бетонный гараж, ...... года постройки, общей площадью .......... кв.м, и нежилое деревянное здание площадью .......... кв.м, находящиеся по адресу: ****

Данные объекты недвижимого имущества были приобретены Ф. в ...... г. у .........., однако право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке зарегистрировано не было в связи с ликвидацией в ...... г. СПК «Едогон» в результате банкротства.

Ф. умер ......, его супруга, Ф.Н., не вступив в наследство, умерла ......

Просила: признать за ней право собственности на здание гаража, общей

площадью .......... кв.м, находящееся по адресу: ****, а также на административное здание, общей внутренней площадью .......... кв.м, находящееся по адресу, ****

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в деле в качестве соответчика была привлечена дочь умерших Ф. и Ф.Н. – ФИО2 (л.д. ..........).

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – администрации Едогонского сельского поселения, соответчик – ФИО2 в судебное заседание также не явились. На основании определения Тулунского городского суда Иркутской области от ...... дело рассматривается в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Из справки главы Едогонского сельского поселения от ...... следует, что на территории **** действительно имел по адресу: ****, гаражи (ремонтные склады), которые были огорожены единым забором и имели один въезд на территорию (л.д. ..........).

...... указанные здания были приобретены у реорганизованного в **** Ф., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и актом приёма-передачи (л.д. ..........).

В акте приёма-передачи от ...... указано, что **** были переданы Ф. гараж – бетонное здание с шиферной кровлей, .......... кв.м, расположенное по адресу: ****, и деревянное здание из бруса с шиферной кровлей, .......... кв.м, расположенное по адресу: ****.

...... **** было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Иркутской области о завершении конкурсного производства (л.д. ..........).

Согласно расписке от ...... Ф.П. получил от ФИО3 денежные средства в сумме 300 000 рублей за здания гаража и деревянного здания из бруса по адресу: ****, оплата произведена полностью. После подготовки документов Ф. обязался заключить договор купли-продажи (л.д. ..........).

Распоряжением главы Едогонского сельского поселения от ...... *** нежилому объекту – гаражам, находящимся по **** был присвоен адрес: **** (л.д. ..........).

Как указано в адресной справке от ......, выданной главой Едогонского сельского поселения, указанный в технической документации по адресу: ****, объект действительно расположен на земельном участке по данному адресу (л.д. ..........).

Уведомлениями от ...... № *** и *** подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на здания, расположенные по адресу: ****, площадью .......... кв.м и .......... кв.м (л.д. ..........).

По данным Тулунского производственного участка Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ****, площадью .......... кв.м и .......... кв.м правоустанавливающие документы не зарегистрированы (л.д. ..........).

В соответствии с технической характеристикой задание, расположенное по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м с кадастровым номером ***, выполнено в деревянном исполнении (л.д. ..........).

Согласно технический характеристике задание, расположенное по адресу: ****, общей площадью .......... кв.м с кадастровым номером ***, выполнено в бетонном исполнении (л.д. ..........).

Ф. умер ...... (л.д. ..........). В наследство после его смерти вступила дочь, ФИО2 (л.д. ..........).

Поскольку право на выстроенные административное здание и гараж никогда не было зарегистрировано, то исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности, с учётом присоединения времени владения спорными объектами Ф., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО3 к администрации Едогонского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ...... в ****, право собственности на здание гаража, общей площадью .......... кв.м, находящееся по адресу: ****, а также на административное здание, общей площадью .......... кв.м, находящееся по адресу, ****, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимого имущества.

Администрация Едогонского сельского поселения, ФИО2 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Татаринцева