Решение № 2-994/2025 2-994/2025~М-472/2025 М-472/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-994/2025

№ 2-994/2025

91RS0011-01-2025-000936-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Андриевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска – Отдел Министерства внутренних дел России по <адрес> Республики Крым

о признании права утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с настоящим иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в котором зарегистрирован, но с 2015 года не проживает ответчик, личных вещей не хранит, оплату за коммунальные услуги и на содержание указанного жилого помещения не вносит.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей квартире.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Представитель истца и третье лицо - Отдел Министерства внутренних дел России по <адрес> Республики Крым представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> (л.д.9-12, 30-34).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 28).

Из иска следует, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу зарегистрирован с 2015 года, но никогда в ней не проживал. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращался.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом её семьи не является. Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 24 июня 2025 года