Решение № 2-2453/2020 2-2453/2020~М-2399/2020 М-2399/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-2453/2020

№ 2-2453/2020

64RS0047-01-2020-003309-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова, заинтересованные лица Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с требованиями, в обоснование которых указал, что на территории Октябрьского муниципального образования «Город Саратов» расположены следующие объекты бесхозяйного имущества: сооружения электроэнергетики, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, б/н; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.8. положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28 февраля 2008 года, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью. Для установления собственника указанного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были сделаны запросы в следующие организации: Муниципальной унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации», Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Согласно ответов МУП «ГБТИ», Комитета по управлению имуществом Саратовской области и ТУ ФАУГИ по Саратовской области сведения в отношении спорного объекта в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. По данным комитета по управлению имуществом города Саратова в реестре муниципальной собственности города Саратова объект также не значится. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект принят на учет как бесхозяйный и числится в данном статусе более 12-ти месяцев. На основании изложенного заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты недвижимого имущества: сооружения электроэнергетики, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, б/н; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 3.8. Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28 февраля 2008 года, следует, что Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, на территории Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» имеются поставленные на учет в качестве бесхозяйного, следующие объекты недвижимого имущества:

- сооружения электроэнергетики, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>;

- трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, поставлен на учет <дата>.

Согласно ответу МУП «Городское бюро технической инвентаризации», сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества не имеется.

Из писем Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области следует, что указанные объекты имущества в реестре государственного имущества и имущества субъекта Российской Федерации не значатся.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанное в заявлении имущество является бесхозяйным.

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества:

1) сооружения электроэнергетики, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>;

2) сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>;

3) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

4) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

5) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

6) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

7) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

8) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

9) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

10) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

11) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

12) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>

13) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

14) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

15) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

16) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

17) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

18) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>;

19) трансформаторная подстанция, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская