Решение № 2-2781/2024 2-2781/2024~М-2056/2024 М-2056/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-2781/2024

УИД: 66RS0009-01-2024-003902-71 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.12.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФКУ ИК-12, ГУФСИН России по Свердловской области, ФСИН России ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело № 2-2781/2024 по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 12» Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области, Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области, а также Федеральной службе исполнения наказаний России о признании права собственности на строительные материалы,

УСТАНОВИЛ:

13.08.2024 ФИО1, обратился в суд с иском к ФСИН России, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ от 23.10.2024 просит: признать за ФИО1 право собственности строительные материалы из которых построены гаражные боксы № 4,5,6 общей площадью 197,1 м2, расположенные по адресу: <адрес>, 58, а именно: плиты перекрытия (27 штук), гаражные ворота (3 штуки), бетонные блоки (70 штук), шлакоблоки (8 метром кубических), лента транспортерная (24 метра погонных), для дальнейшего демонтажа строительных конструкций и вывоза строительных материалов с территории земельного участка ГУФСИН России, возложить обязанность на ответчика обязанность предоставить доступ к территории исправительного центра при ФКУ ИК 12 для выполнения демонтажных работ и вывоза строительных материалов (л.д.149-150).

В обоснование заявленных требований указал, что с апреля 1997 года является пользователем гаражных боксов № 4,5,6 площадью 198 м2 расположенных по адресу: <адрес>, 58, что подтверждается договором аренды от 21.04.1997 г с ГО НТ УПУ «Учпрофстрой». В соответствии с пунктом 4.3 договора права владения гаражными боксами перешли арендатору ФИО1, вследствие ликвидации предприятия. Государственная регистрация прав не совершалась.

Гаражные боксы были закончены строительством в ноябре 1998 года. Он производил закуп строительных и отделочных материалов, плит перекрытия, цемента, рубероида, битума и т.д., что подтверждается товарными чеками.

Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы принадлежит ФСИН России.

Гаражные боксы расположены на земельном участке, с кадастровым номером 66:56:0113001:28, площадью 31438 м2по адресу: <адрес>, 58, который находится в Федеральной собственности ФСИН России, в оперативном управлении ИК 12 <адрес>.

Строительство гаражных боксов производилось собственными силами с апреля по ноябрь 1998 года путем создания временной строительной бригады, что подтверждается письменными показаниями ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1

Гаражными боксами № 4,5,6 открыто и добросовестно пользуется на протяжении 26 лет, что могут подтвердить выше перечисленные граждане.

Стоимость гаражных боксов определена отчётом оценки рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ организации «Спринт-Консалдинг» в сумме 1 847 925 руб.

Так как права собственности в истекший период не были оформлены, и земельный участок принадлежит другому собственнику, имеет намерение произвести демонтаж гаражных боксов с целью освобождения земельного участка ГУФСИН России.

В свою очередь ФКУ Исправительная колония №12 ГУФСИН России по Свердловской области препятствует демонтажу строительных материалов так как, гаражные боксы находятся на режимной территории.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству с учетом характера заявленных требований по инициативе суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Российская Федерация в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества в Свердловской области), федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 12» Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области (далее ФКУ ИК-12), Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области (далее ГУФСИН России по Свердловской области), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Нижнетагильский строительный колледж», Министерство образования и молодежной политики Свердловской области.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении (л.д.149-150). Указав, что на момент передачи ему гаражей, они находились в ненадлежащем состоянии: сгнили ворота, были ветхие стены, отсутствовала крыша. Он заменил ворота на новые, перестроил стены, отремонтировал крышу. Весь строительные материал приобретал сам. В настоящем иске просит признать право собственности на данный строительный материал.

Представитель ответчиков ФКУ ИК-12, ГУФСИН России по Свердловской области, ФСИН России ФИО2, действующая на основании доверенности № 27 от 31.07.2024, № 68/ ТО 40-89 от 06.02.2023. № 01-5915 от 27.01.2023 (л.д.96-98) исковые требования не признала. Указала, что согласно приказу ФСИН России от 19.09.2022 № 571 по адресу, где расположен спорный гаражной бокс, создан изолированный участок, функционирующий как исправительный центр, при ФКУ ИК-12. На земельный участок оформлено право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования ФКУ ИК-12, а также на комплекс зданий и сооружений, ранее принадлежавший ГАПОУ Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж». Участок относится к режимной территории, допустимой к организации объектов уголовно-исполнительной системы. Спорные гаражные боксы являются самовольной постройкой. Директор училища не является лицом, которое могло разрешить постройку бокса на данном земельном участке. В целом поддержала доводы письменных возражений, которые приобщены к материалам дела (л.д.99-101).

Представители ответчика ТУ Росимущества, третьих лиц ГАПОУ СО «Нижнетагильский строительный колледж», Министерство образования и молодежной политики Свердловской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

По ходатайству истца в судебном заседании 13.12.2024 в качестве свидетеля допрошен ФИО5, который показал, что в составе строительной бригады в 1998 году осуществлял строительство гаражных боксов, которыми пользовался истец. Для строительства была создана временная бригада из истца, ФИО3, ФИО1, ФИО4, были наняты бульдозер, подъемный кран. На момент начала строительства гаражи были в непригодном для использования по назначению состоянии. Истец заменил перекрытия на крыше, помня шлакоблок на стенах, установил новые ворота. Установил «пояс» из новых шлакоблоков под перекрытия.

Заслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, судом установлено, что предметом спора являются строительные материалы, из которых выполнены гаражные боксы, 4.5,6, расположенные по адресу: <адрес>, 58.

Как следует из решения Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 22.12.2023, вступившего в законную силу: 24.04.2024, по гражданскому делу № 2-1864/2023 (л.д.158), постановлением Главы <адрес> от 03.05.1995 № 190 Управлению образования администрации города утверждено землепользование территории для эксплуатации комплекса зданий среднего профессионального технического училища № <адрес><адрес> № в Ленинском административном районе города. Впоследствии земельный участок был предоставлен ГОУНАО Свердловской области «Профессиональное училище № 135» в постоянное бессрочное пользование.

Согласно договору аренды нежилого помещения от 21.04.1997 года, заключенного между ГОНТУПУ «Учпрофстрой» и ФИО1 от 21.04.1997 года, гаражные боксы № 4. № 5 и № 6 общей площадью 198 кв.м. переданы ФИО1 во временное владение и пользование для организации гаражного хранения и ремонта автомобилей. Согласно условиям данного договора собственником помещений являлся ГО НТ УНУ «Учпрофстрой» (л.д.13-16).

Согласно техническому плану от 10.03.2023, гаражи имеют площадь 11,38 м. на 5,50 м. каждый (л.д.45-67).

Из представленных материалов следует, что приказом ФСИН России от 19.09.2022 № 571 на указанном земельном участке создан изолированный участок, функционирующий как исправительный центр, при ФКУ ИК-12. Решением Нижнетагильской городской Думы от 26.10.2023 № 47 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил» земельный участок относится к режимной территории, допустимой к организации объектов уголовно-исполнительной системы (л.д. 102-147).

В качестве доказательства принадлежности истцу строительных материалов, из которых построены гаражные боксы, истцом представлены: товарные чеки № 43 от 20.03.1998 и № 24 от 27.04.1998, из которых следует, что кооператив «Эврика» продал покупателю плиту перекрытия в количестве 28 шт., а предприниматель ФИО6 продала рубероид - 10 мешков по 50 кг, цемент - 20 мешков по 50 кг и битум - 10 мешков по 10 кг. Товарные чеки свидетельствуют о продаже количества, стоимости строительных материалов указанными продавцами (л.д.11-14).

Более того, из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, следует, что он в составе строительной бригады в 1998 году осуществлял строительство гаражных боксов, которыми пользовался истец. Для строительства была создана временная бригада из истца, ФИО3, ФИО1, ФИО4, были наняты бульдозер, подъемный кран. На момент начала строительства гаражи были в непригодном для использования по назначению состоянии. Истец заменил перекрытия на крыше, поменял шлакоблок на стенах, установил новые ворота. Установил «пояс» из новых шлакоблоков под перекрытия.

Факт строительства гаражей ФИО1 также следует из решения Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 22.12.2023, вступившего в законную силу: 24.04.2024, по гражданскому делу № 2-1864/2023 (л.д.158).

Согласно акту осмотра гаражных боксов от 10.12.2024, выполненного в период рассмотрения дела истцом и представителя ответчика (л.д.154-157), комиссия в составе:

1. ФИО1, паспорт <...> выдан 02.07.2017 отделением УФМС России по Свердловской обл. в г. Нижнем Тагиле;

2. ФИО7, начальник отдела безопасности ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Свердловской области, майор внутренней службы;

3. ФИО2, юрисконсульт юридической группы ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Свердловской области

произвела осмотр гаражных боксов № 4, № 5 и № 6, расположенных на территории ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Свердловской области по адресу: <...>.

Установлено:

Гаражный бокс № 4:

Размер: —

Стена задняя, стена смежная с гаражным боксом № 5:

- блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм (целый) - 23 шт.;

- блок фундаментный бетонный (нецелый) - 9 шт. Пол: —

Крыша: плита перекрытия бетонная - 8 шт. В помещении находится:

- ворота гаражные - 1 шт.

- лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.

Гаражный бокс № 5:

Размер: —

Стена задняя, стена смежная с гаражным боксом №6:

- блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 23 шт.;

- блок фундаментный бетонный (нецелый) - 12 шт. Пол: —

Крыша: плита перекрытия бетонная - 9 шт. В помещении находится:

- ворота гаражные - 1 шт.

- лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.

Гаражный бокс № 6: Размер: — Стена задняя:

- блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 6 шт.; Пол: —

Крыша: плита перекрытия бетонная - 10 шт. В помещении находится:

- ворота гаражные - 1 шт.

Дополнительные характеристики помещений:

Передняя стена каждого гаражных боксов состоит из шлакоблока, общий объем которого

составляет 4,0 м куб.

Гаражными боксами № 4, № 5 и № 6 пользуется ФИО1.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Следовательно, признание права собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, возможно по решению суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку истцом не представлено допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих наличия права на земельный участок под строительство спорных гаражных боксов, то отсутствие у истца вещного права на земельный участок, на котором возведены спорные гаражные боксы, исключает возможность признания за ним права собственности на боксы. Вместе, отсутствие прав на земельный участок не исключает возможности признания за истцом прав собственности на строительные материалы, приобретенные истцом для строительства гаражных боксов.

Суд полагает, что истцом представлены убедительные доказательства принадлежности ему строительных материалов, из которых построены гаражные боксы.

С учетом акта обследования гаражных боксов, суд считает возможным признать за истцом прав собственности на следующие строительные материалы, из которых построены гаражные боксы 4,5,6 по адресу: <адрес>, 58, а именно:

- гаражный бокс № 4: стена задняя, стена смежная с гаражным боксом № 5: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм (целый) - 23 шт.; блок фундаментный бетонный (нецелый) - 9 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 8 шт., ворота гаражные - 1 шт., лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.

- гаражный бокс № 5: стена задняя, стена смежная с гаражным боксом №6: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 23 шт.; блок фундаментный бетонный (нецелый) - 12 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 9 шт.- ворота гаражные - 1 шт., - лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.;

-гаражный бокс № 6: стена задняя: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 6 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 10 шт., ворота гаражные - 1 шт.

-шлакоблок, общий объем которого составляет 4,0 м куб. (передние стены гаражей).

Более того, суд считает возможным возложить обязанность на ответчика обязанность предоставить доступ к территории исправительного центра при ФКУ ИК 12 для выполнения демонтажных работ и вывоза строительных материалов.

Оснований для удовлетворения требований к ответчикам Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по <адрес>, а также Федеральной службе исполнения наказаний России, суд не находит с учетом того, что установлено, что строительные материалы расположены на земельном участке, который передан ФКУ ИК-12 на праве постоянного пользования. Более того, уведомление требование об освобождении гаражных боксов направлено в адрес истца начальником ФКУ ИК-12 (л.д.148).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на строительные материалы, из которых построены гаражные боксы 4,5,6 по адресу: <адрес>, 58, а именно: - гаражный бокс № 4: стена задняя, стена смежная с гаражным боксом № 5: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм (целый) - 23 шт.; блок фундаментный бетонный (нецелый) - 9 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 8 шт., ворота гаражные - 1 шт., лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.,- гаражный бокс № 5: стена задняя, стена смежная с гаражным боксом №6: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 23 шт.; блок фундаментный бетонный (нецелый) - 12 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 9 шт.- ворота гаражные - 1 шт., - лента транспортерная, длина 12 м - 1 шт.;-гаражный бокс № 6: стена задняя: блок фундаментный бетонный 2400x600x600 мм - 6 шт.; крыша: плита перекрытия бетонная - 10 шт., ворота гаражные - 1 шт., передние стены каждого гаражного бокса из шлакоблока: общий объем которого составляет 4,0 м куб.

Возложить на федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 12» Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области (ИНН: №) предоставить доступ ФИО1 (паспорт №) к территории исправительного центра при ФКУ ИК 12 по адресу: <адрес>, 58, для выполнения демонтажных работ и вывоза вышеуказанных строительных материалов.

В удовлетворении требований к ответчикам Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по Свердловской области, а также Федеральной службе исполнения наказаний России, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

<...>

<...>

<...> ФИО9