Решение № 2-433/2019 2-433/2019~М-352/2019 М-352/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-433/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» мая 2019 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Рябовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Трехпротокский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование, указав, что зарегистрирован и проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, в связи чем не имеется возможности её приватизировать в административном порядке. Ранее он в приватизации не участвовал. В силу перечисленных обстоятельств вынужден обратиться в суд, в связи с чем просил признать за ними право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указано, что вопрос об удовлетворении требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что истец состоит на регистрационном учете в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Астраханской области в ЕГРН на недвижимое имущество сведения по спорному жилому помещению отсутствуют.

В силу перечисленных выше обстоятельств, возможности в законом установленном порядке осуществить право на приватизацию не имеется. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что предусмотрено ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно п. п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом содержания перечисленных правовых норм и разъяснений Верховного суда РФ, в их системной взаимосвязи, следует, что самовольная реконструкция жилого помещения (включающая элементы самовольных переустройства и перепланировки), произведенная его собственниками, в отсутствии согласия на реконструкцию, при наличии соответствующих оснований, предусмотренных действующим законодательством, не является препятствием к осуществлению нанимателями жилого помещения своего права на приватизацию спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Трехпротокский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов