Решение № 2-790/2024 2-790/2024~М-747/2024 М-747/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-790/2024

Дело №2-790/2024

УИД 62RS0031-01-2024-001090-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года р.п. Чучково

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Гольцева Г.А., с участием представителя ответчика Сучкова А.Н., при секретаре Кильдияровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данную квартиру у матери ответчика, имущества ФИО3 в квартире не имелось и он в ней не проживает.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, чье место жительства не известно, назначен представитель адвокат Сучков А.Н.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика возражений не представил.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 приобрела у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру адресу <адрес>. ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения ФИО2 квартиры, ФИО3 в ней не проживал и своих вещей в ней не оставил.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН, ответом на запрос из МО МВД России «Шиловский».

Суд оценивает исследованные в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и взаимодополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.

Обстоятельства дела свидетельствуют об обоснованности требования истца, так как обстоятельств в связи с которыми право пользования жилым помещением за ФИО3 сохранилось после приобретения квартиры ФИО2, судом не установлено. Предоставления права пользования квартирой ФИО2 как новым собственником ФИО3 не установлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Признать ФИО3 (серия и номер паспорта №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 27.11.2024.

Судья