Решение № 2-617/2017 2-617/2017~М-499/2017 М-499/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-617/2017

Дело 2-617/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Сухоложской городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО6 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди, помимо истца, являются ответчики ФИО3 (супруга умершего), ФИО4 (сын умершего). С целью оформления наследственных прав своевременно к нотариусу не обращались. Право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости подтверждается договором купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлениями Главы ГО Сухой Лог были изменены адреса земельного участка и жилого дома на: <адрес>. Право собственности ФИО6 на жилой дом при жизни не было оформлено надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили письменные заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие. Исковые требования признают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв (л.д.28-29) с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, в отношении требований ФИО2 о признании за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> возражений не имеет.

Представитель третьего лица УФГРКиК по СО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество либо отказе в удовлетворении требований оставили на усмотрение суда, в силу своей компетенции, предусмотренной п.3 ст. 3 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не могут оспаривать чьих-либо сделок и прав (л.д.30).

Суд, заслушав представителя истца, изучив доказательства, находит требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел домовладение – жилой дом, крытый шифером, со служебными надворными постройками в <адрес>, расположенный на земельном участка, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор удостоверен <адрес> сельским советом, зарегистрирован в реестре за № (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит земельный участок, площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Из содержания справки <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена опечатка в адресном номере. В собственности ФИО6 находится земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.15).

Как указано в выписке <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ/1975 г.г. жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> ранее числился под №, является собственностью ФИО6 Аналогичные сведения содержатся в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ/2017 г.г. (л.д.17).

На основании чего постановлениями главы ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ и №-ПГ были изменены адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащие ФИО6 на надлежащие адреса объектов недвижимости: <адрес> (л.д.19).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, правообладателем значится ФИО6 (л.д.12).

Согласно кадастровой выписке здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По сообщению нотариуса ФИО8 после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д.32).

Из доводов истца ФИО2, пояснений представителя истца ФИО5, не опровергнутых ответчиком, после смерти наследодателя ФИО6 истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом как собственник.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что нашло свое подтверждение фактическое принятие ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО6

ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически приняла спорное наследство, остальные наследники первой очереди от принятия наследства отказались.

Таким образом, учитывая изложенное, позицию ответчиков, суд выносит решение о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева