Решение № 2-1789/2017 2-1789/2017~М-1711/2017 М-1711/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-1789/2017

№ 2-1789/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием представителя истца - ООО «Сфера» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам аренды,

у с т а н о в и л:

ООО «Сфера» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам аренды, мотивируя свои требования тем, что 01.01.2014 между ООО «Сфера» и ФИО3 заключены договоры субаренды складского помещения № 52 и складского помещения №53, расположенных по адресу: ***. Согласно условиям договоров истец предоставил ответчику в субаренду: складское помещение №52, общей площадью *** и складское помещение №53 общей площадью ***.. Договор на складское помещение №52 расторгнут 07.08.2016. Сумма задолженности по договору на момент его расторжения составила 36913 рублей 15 копеек. Договор на складское помещение №53 расторгнут 01.08.2016. Сумма задолженности по договору на момент его расторжения составила 68 252 рубля. Общая сумма задолженности составляет 105165 рублей 15 копеек. В настоящее время ответчик умер. По сведениям истца ФИО2 является дочерью ФИО3.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность в размере 105165 рублей 15 копеек; а также госпошлину в размере 3303 рубля.

Определением Вологодского районного суда от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус ФИО4

Представитель истца ООО «Сфера» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещалась надлежащим образом. Учитывая отсутствие у суда сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, 01.01.2014 между ООО «Сфера» (арендатор) в лице директора ФИО5 и ИП ФИО3 (субарендатор) заключен договор №52 субаренды складского помещения, согласно которому арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное возмездное владение и пользование складское помещение Товарного склада, площадью ***., расположенное по адресу: ***. Согласно п.п. 3.1, 3.2 Договора размер арендной платы за пользование объектом составляет 53130 рублей в месяц без НДС. Субарендатор производит оплату аренды до 5 числа текущего календарного месяца.

Дополнительным соглашением к договору №52 субаренды нежилых помещений от 01.04.2015 внесены изменения в п.3.1 Договора, согласно которым размер арендной платы за пользование объектом установлен в размере 46000 рублей в месяц без НДС с 01.04.2015. Остальные условия договора оставлены без изменения.

Кроме того, 01.01.2014 между ООО «Сфера» (арендатор) в лице директора ФИО5 и ИП ФИО3 (субарендатор) заключен договор №53 субаренды складского помещения, согласно которому арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное возмездное владение и пользование складское помещение Товарного склада, площадью ***., расположенное по адресу: ***. Согласно п.п. 3.1, 3.2 Договора размер арендной платы за пользование объектом составляет 67452 рубля в месяц без НДС. Субарендатор производит оплату аренды до 5 числа текущего календарного месяца.

Дополнительным соглашением к договору №53 субаренды нежилых помещений от 01.04.2015 внесены изменения в п.3.1 Договора, согласно которым размер арендной платы за пользование объектом установлен в размере 58 400 рублей в месяц без НДС с 01.04.2015. Остальные условия договора оставлены без изменения.

13.09.2016 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 14.09.2016.

Из справки ООО «Сфера» от 01.11.2016 следует, что договор субаренды складского помещения №52 от 01.01.2014 расторгнут 07.08.2016. задолженность по договору на 20.10.2016 составляет 36913 рублей 15 копеек. Договор субаренды складского помещения №53 от 01.01.2014 расторгнут 01.08.2016. задолженность по договору на 20.10.2016 составляет 68252 рубля. Общая сумма задолженности составляет 105165 рублей 15 копеек.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Из материалов наследственного дела № 20/2017, открытого к имуществу ФИО3, умершего ***, следует, что единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти ФИО3 является его дочь ФИО2.

Принимая во внимание, что стоимость наследуемого имущества превышает размер исковых требований, что подтверждается материалами дела, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сфера» задолженность по договору № 52 субаренды складского помещения от 01.01.2014 и по договору № 53 субаренды складского посещения от 01.01.2014 в размере 105165 рублей 15 копеек.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в порядке возврата в общем размере 3303 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сфера» задолженность по договору № 52 субаренды складского помещения от 01.01.2014 и по договору № 53 субаренды складского посещения от 01.01.2014, заключенным между обществом с ограниченной ответственностью «Сфера» и индивидуальным предпринимателем ФИО3, в размере 105165 (сто пять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 15 копеек, а также госпошлину в порядке возврата в размере 3303 (три тысячи триста три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017