Решение № 2-3603/2025 2-3603/2025~М-2211/2025 М-2211/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-3603/2025

№

УИД 50RS0№-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 июня 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Расторгуевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» и просили:

- признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0101035:4643, общей площадью 63,0 кв.м. Данная 4-х комнатная квартира была предоставлена их отцу ФИО3 В квартиру по адресу: <адрес>, истцы заселились вместе с родителями в 1984 году, в которой проживают по настоящее время. В выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ стоит дата регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ - это дата достижения её 17-летия и получения паспорта. ДД.ММ.ГГГГ, собрав все необходимые документы, истцы хотели воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление о передаче в их собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ », что Предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья, Росимущества РФ, дающая право на данные действия, и они не можем осуществить свое право на приватизацию.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Таким образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО5 МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Истцы ФИО1, ФИО2 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1

Квартира была предоставлена отцу истцов – ФИО3, что подтверждается обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в ее собственность спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, из которого следует, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

Истцы ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.

В связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства, судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, право долевой собственности, по ? доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права долевой собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.