Решение № 2-162/2018 2-162/2018 ~ М-44/2018 М-44/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-162/2018

Дело № 2-162/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре М.В. Сосновских,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ней права собственности на гараж по адресу: <адрес><адрес>

В обоснование ссылается, что является владельцем указанного гаража на основании членства в ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Истец открыто, добровольно и непрерывно пользуется и владеет гаражом более 25 лет. Истец не может произвести государственную регистрацию гаража по причине отсутствия в настоящее время ГСК «<данные изъяты>». Лица, которые оспаривают права на данный гараж, отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем отзыве указали, что согласно решению Заринского городского Совета народных депутатов от 25.06.1990 № 47/1 ГСК «<данные изъяты>» было согласовано строительство гаражей под личный автотранспорт в количестве 67 мест в полосе отвода железной дороги между существующими гаражами кооператива, пришедшими в негодность в результате круглогодичного подтопления грунтовой водой.

Согласно списку членов ГСК «<данные изъяты>», составленного главным бухгалтером ГСК «<данные изъяты>» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>» и числится в данном списке под №.

Земельному участку, предоставленному ФИО1 и гаражу присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

Администрация города не располагает документами, подтверждающими право собственности ФИО1 на гараж.

Администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления соответствующих доказательств.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.п. 3,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из материалов дела согласно справке № ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5).

Согласно постановлению администрации г. Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участку и гаражу в ГК «<данные изъяты>», гараж № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>л.д.6).

Сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д.20-27)

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что на протяжении всего периода с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, т.е. более 25 лет, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: <адрес>, <адрес>. На протяжении указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При этом суд учитывает, что ГСК «Лакомотивщик» в настоящее время не существует. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда ФИО2