Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 марта 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Беловой Т.В.

при секретаре Кучиной Ю.А.

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Помогаевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ул.....г..... с .. .. ....г.. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО2 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей в квартире его нет, совместного хозяйства с ним он не ведет, не несет никаких обязанностей, не оплачивает коммунальные платежи. Место нахождение ответчика ему неизвестно. В соответствии с п.1 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета до .. .. ....г.. Однако до настоящего времени ФИО2 этого не сделал.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.4), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.15) по месту регистрации (л.д.7), которые возвращались за истечением срока хранения на почте.

Свидетель К.А.В. суду показал, что бывшим собственником квартиры по ул.....г....., была его сожительница П.. Ответчик ФИО2 был сожителем П., они вместе проживали в указанной квартире, когда они совместно перестали проживать ему неизвестно, но после этого ответчик ФИО2 перестал проживать в квартире. Позже П. продала квартиру.

Свидетель Ш.Ю.А. суду показала, что ранее она проживала со своей крестной П.С.В. в квартире по ул.....г...... ФИО2 с .. .. ....г. некоторое время сожительствовал с П.С.В. В .. .. ....г. ФИО2 ушел из квартиры и больше не возвращался. В настоящее время П.С.В. продала квартиру.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Помогаеву Т.А. полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (утверждены Постановлением от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. (л.д.5-6).

Квартиру по ул.....г..... ФИО4 приобрел .. .. ....г. у П.Р.П., на основании договора купли-продажи квартиры (л.д.5-6).

В соответствии с п.1 указанного договора купли-продажи квартиры ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., до .. .. ....г..

Однако до настоящего времени ФИО2 значится на регистрационном учете в квартире по ул.....г..... (л.д.7).

Как следует из показания свидетелей ФИО2 в .. .. ....г. выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением как бывшего собственника жилого помещения, не является членом семьи нового собственника, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, нарушил достигнутую с истцом договоренность о том, что снимется с регистрационного учета в срок до .. .. ....г., регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилья, так как он не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем, вынужден оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ....... утратившим право пользования квартирой по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.В.Белова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2017 года.

Судья: Т.В.Белова