Решение № 2-1578/2019 2-1578/2019~М-853/2019 М-853/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-1578/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1578/2019

УИД 63RS0045-01-2019-001115-20

29 апреля 2019 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары, МП ЭСО городского округа Самарао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась с иском в суд, в обоснование требований указано, что она является нанимателем жилого помещения–комнаты №, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в <адрес>. По указанному адресу она проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее дом относился к государственному ведомственному жилищному фонду (завода «ЦСКБ-Прогресс») и использовался в качестве общежитий. В настоящий момент указанный жилищный фонд является муниципальным имуществом на основании постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент предоставления ей жилого помещения дом по указанному адресу состоял на балансе предприятия - завода «ЦСКБ-Прогресс» и обслуживался коммунальными службами завода «ЦСКБ-Прогресс». В ДД.ММ.ГГГГ года дом по указанному адресу был передан на обслуживание МП ЭСО г.о. Самара и только в ДД.ММ.ГГГГ г. был снят с баланса завода.

Жилое помещение предоставлено истцу в связи с работой на указанном предприятии, на котором она работает с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения в комнату она постоянно в ней проживает, несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

Иного жилья она не имеет, право приватизации не использовала, поэтому она решила приватизировать спорное жилое помещение.

В настоящий момент возникли препятствия в реализации истцом права на приватизацию комнаты на общих основаниях, так как на заявление о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения уполномоченный орган ответил отказом на том основании, что она вселена в комнату после передачи ее в ведение органа местного самоуправления.Считает отказ Департамента управления имуществом г.о.Самара незаконным и необоснованным.

Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Определением суда участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требованийотносительно предмета привлечено АО «РКЦ-Прогресс».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, поручила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования и доводы иска полностью поддержала. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с ее трудовыми отношениями на заводе АО «РКЦ - Прогресс». С момента ее вселения истец постоянно проживала по указанному адресу и несла расходы по ее содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение о передаче жилищного фонда используемого в качестве общежитий завода АО «РКЦ - Прогресс» в муниципалитет, но фактическая передача не состоялась. Иного жилья истец не имеет, право на приватизацию истец не использовала.

Представителисоответчиков Департамента управления имуществом г.о.Самара, МП ЭСО г.о.Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки представитель МП ЭСО г.Самары суд не известил.Департамент управления имуществом г.о.Самара в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в представленном письменном отзыве на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представители третьих лиц без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора-Управления Росреестра по Самарской области, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское отделение, АО «РКЦ-Прогресс» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 г. № 25П и определением Конституционного Суда РФ от 02.11.2000 № 220-О государство, закрепляя в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом, что не нарушает конституционных прав граждан, закрепленных в статьях 40 и 35 Конституции РФ, положения которых не препятствуютотнесению жилых помещений, расположенных в общежитиях, к неподлежащим приватизации.

Вместе с тем, суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае такое распространение.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п. 2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации (утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. № 1301), государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких, престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Заключение договоров социального найма жилых помещений в муниципальных общежитиях осуществляется по основаниям, установленным ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», которая к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, используемых в качестве общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, распространяет действие норм Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.(Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 N 77-В09-5).

Введение в законодательство нормы статьи 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 3 июля 2007 года N 425-О-О, было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем. Соответственно, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления. Между тем изменение правового режима таких жилых помещений обусловлено передачей зданий, в которых они расположены, в ведение органов местного самоуправления, когда проживающие в них граждане оказываются пользователями жилых помещений, принадлежащих наймодателю, который не является их работодателем. Сообразно с этим определяется и дальнейшая юридическая судьба правоотношений, возникших ранее в связи с наймом жилых помещений в общежитии. Проживающие в таких жилых помещениях граждане, которым они были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие ЖК РФ эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище. (Постановление Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан ФИО6 и ФИО7"

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. работает в АО «Ракетно-космический центр «Прогресс» (ранее ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс»), что подтверждается копией трудовой книжки, удостоверенной отделом кадров АО «РКЦ «Прогресс» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брак ФИО15 и ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия-ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ. между наймодателем ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» в лице заместителя генерального директора по социально-бытовым вопросам ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., и нанимателем ФИО1 былзаключен типовой договор № найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи в связи с трудовыми отношениями на ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» временно до ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение могут быть вселены члены ее семьи- сын ФИО11

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.Согласно свидетельств № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации по месту пребывания, выданного отделом УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой паспортной службы МП ЭСО г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 (ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ г.рождения была временно зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию, что также подтверждается копиями поквартирной карточкой, карточкой регистрации, представленных по запросу суда Отделом во вопросам миграции ОП № Управления МВД России по г.Самаре (Промышленный район).

В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации сельского поселения Печенино муниципального района <адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес> (основание: архивные документы похозяйственной книги №, лицевой счет ЭВМ №).

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости – комната № расположенный в общежитии по адресу: <адрес>, учтен в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №

Из ответа Департамента управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.на запрос суда следует, что на основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении жилого помещения в общежитии» ФИО1 предоставлена комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу. Жилое помещение предоставлено на условиях найма специализированного жилищного фонда для временного проживания в нем на период трудовых отношений с ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», о чем составлен и подписан договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.Департамент, осуществляющий управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом городского округа Самара, не изменял статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. №.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в Департамент за исключением жилого помещения № <адрес> из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключением договора социального найма. Письмом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в исключении жилого помещения- комнаты <адрес>, из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма из-за необходимости использования данного жилого помещения в качестве общежития и вселения в спорное жилое помещение после передачи его в муниципальную собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ.. № ФИО1 отказано в в приватизации жилого помещения жилого помещения- комнаты <адрес><адрес>.

Согласно копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Департамента управления имуществом г.о.Самара, постановлено передать на эксплуатацию и содержанию МП «ЭСО» <адрес> здания общежитий, расположенных по адресу: <адрес>. На МП ЭСО возложена обязанность принять с баланса ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» вышеуказанные объекты недвижимости и представить акты-приема передачи на утверждение в Департамент управления имуществом г.о. Самары.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № по искуФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» к МП «ЭСО» г.Самары, третье лицо Департамент управления имуществом г.о.Самара, о возложении обязанности принять на баланс объекты жилищного фонда (в том числе, общежитие по адресу <адрес>) и подписать акты передачи на них с утверждением в Департамент управления имуществом г.о. Самары, было отказано ввиду предъявления иска к ненадлежащему ответчику.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, по делу принят новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс».

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, решение

Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.установлено, что объекты недвижимости, указанные в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ., не переданы МП «ЭСО» г.Самары и Департаменту управления имуществом г.о.Самара

На основании ст. 18 ФЗ от 23 декабря 1992 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года N 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Названными нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Исходя из ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (и соответственно в части права на приватизацию) при условии, что данные жилые дома переданы в ведение органов местного самоуправления.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

На основании ст. ст. 92 и 100 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договора найма специализированных жилых помещений.

В силу ст. ст. 12 и 15 указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с ответом Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ № от №. правовая регистрация комнаты <адрес> БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. не проводилась, сведения о приватизации отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФФГБУП «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование городской округ Самара (государственная регистрация права за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательств того, что спорное жилое помещение после его фактической передачи в муниципальную собственность, отнесено к специализированному жилищному фонду-общежитию, ответчиком не представлено.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» на момент трудовых отношений с заводом,в соответствии с типовым договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение было предоставлено истице по месту работы до его фактической передачи в муниципальную собственность. Истец постоянно зарегистрирована и пользуется спорным жилым помещением по настоящее время. Ответчиком не оспаривается право истца на проживание в спорном жилом помещении, вопрос о выселении ФИО1 им не ставился, иное не оспорено, не опровергнуто и в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том,что спорное жилое помещение с момента передачи жилого дома в муниципальную собственность, не относится к специализированному жилищному фонду, в связи с чем следует признать, что истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, поэтому спорное жилое помещение подлежит передаче в порядке приватизации.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал, общая площадь спорной комнаты с учетом прочей (с коэффициентом) составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с уведомлением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ. на территории Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют.

Согласно справке ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Борский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, строений и жилья на территории <адрес> не имела, правовая регистрация не осуществлялась, право бесплатной регистрации не использовала.

Из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ (\принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> (регистрация права собственности- № от ДД.ММ.ГГГГ., основание государственной регистрации- договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., ограничения и обременения-ипотека).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права истицы на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается и приобрела она его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке, ранее право на приватизацию не использовала, у суда имеются все основания для признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилое помещение-комнату <адрес><адрес> общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, дом номер 66 (шестьдесят шесть), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 08 мая 2019 года.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских

##