Решение № 2-268/2017 2-268/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-268/2017

Дело № 2-268/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 г. г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации мо город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс обратился ФИО2 В обоснование иска указал, что постановлением администрации г. Харовска Х. от Х.. гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок, площадью Х. кв.м. для строительства Х. гаражных боксов по Х.. Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

После постройки гаража он (ФИО1) пользуется им как своим собственным, производит необходимый ремонт, в кессоне хранит овощи, в гараже хранит мотоцикл.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. в помещении, расположенном по адресу: Х.. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Х., площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х..в нежилом здании с кадастровым номером Х..

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований.

В судебное заседание надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик администрация муниципального образования город Харовск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало следующее. В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН. На дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, общей площадью Х. кв.м., с кадастровым номером Х., дата постановки на кадастровый учет Х., статус: учтенный, расположенное по адресу: Х.. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на помещение, расположенное по адресу: Х., бокс Х., площадью Х. кв.м. В соответствии с п.2 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества, в том числе кадастровый номер, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права. Управление просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, ответчика администрации муниципального образования город Харовск, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением главы Харовского муниципального района Х. от Х. «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по адресу: Х.» ФИО1, Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х. Х.. в аренду предоставлен земельный участок площадью Х. кв.м. из земель поселений с кадастровым номером Х. по адресу: Х..

Х. между Комитетом по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района Вологодской области и ФИО1, Х. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером Х., площадью Х. кв.м. по адресу: Х. для строительства гаражных боксов.

Постановлением администрации город Харовск Х. от Х. зданию ГСК присвоен адрес: Х., боксам слева направо присвоены номера Х.

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс Х. по Х. от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь гаражного бокса составляет Х. кв.м.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что одноэтажное нежилое здание по адресу: Х., площадью Х. кв.м. поставлено на кадастровый учет Х., присвоен кадастровый номер Х..

В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный кооператив по Х. не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке.

В суде свидетели Х. показали, что ФИО1 самостоятельно, собственными силами и на собственные средства построил гаражный бокс. После строительства гаражного бокса и по настоящее времени владеет им открыто и добросовестно, производил необходимый ремонт, хранит в данном гараже вещи, мотоцикл, в кессоне- овощи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности гаражный бокс Х., общей площадью Х..м. расположенный в нежилом одноэтажном здании с кадастровым номером Х. по адресу: Х..

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в нежилом одноэтажном здании с кадастровым номером Х. по адресу: Х..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И. Учагина

Мотивированное решение изготовлено Х..