Решение № 2-517/2024 2-517/2024~М-450/2024 М-450/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-517/2024

УИД 04RS0016-01-2024-000821-17

№ 2-517/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С., при помощнике судьи Доржиевой А.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО СП «Нарсатуйское» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Нарсатуйское» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, указывая следующее. В результате проведенной инвентаризации участников общей долевой собственности совхоз «Сутайский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в частях 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данный список включена умершая ФИО2, которая являлась сособственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения совхоз «Сутайский». Администрация распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список лиц по невостребованным земельным долям. Истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю указанного лица, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание представитель администрации МО СП «Нарсатуйское» ФИО3 действующая на основании доверенности не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении уточнила исковые требования просила прекратить право собственности умершей ФИО2 на указанную земельную долю и признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю (1/270 доли) из земель сельскохозяйственного назначения умершей ФИО2, общей площадью 25,2 га расположенные: <адрес>

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, доказательств об уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 настоящего Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. п. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Мухоршибирской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам совхоза «Сутайский» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего 5015 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 2412 га, сенокос – 314 га, пастбище – 2289 га. Установлена норма бесплатного земельного пая – 289 баллогектар, что составляет – 25,2 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 11,3 га, сенокоса – 01,5 га, пастбищ – 12,4 га.

Постановлением Мухоршибирской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление внесены изменения, касающиеся площади земельных участков: за рабочими и пенсионерами совхоза «Сутайский» закреплено право общей совместной собственности на земельные участки площадью 4536 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 2034 га, сенокосов – 270 га, пастбищ – 2232 га, согласно приложению.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № (4632), являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях совхоза «Сутайский». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о дате и месте проведения собрания участников общей долевой собственности совхоза «Сутайский» по вопросам об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей. В представленном объявлении перечислены фамилии граждан, являвшихся участниками долевой собственности совхоза «Сутайский».

Распоряжением администрации МО СП «Нарсатуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц совхоза «Сутайский», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно свидетельства о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, наследство после смерти ФИО2 приняла дочь ФИО1, наследственное имущество состояло из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, денежного вклада хранящегося в ПАО Сбербанк.

В суде нашло свое подтверждение, что указанный в иске собственник земельной доли не распоряжался ими более трех лет, после ее смерти спорное имущество наследниками не принято.

Права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Сведений о том, что на долю, принадлежащую указанному лицу, кто-либо претендовал, не установлено, ответчиком ФИО1 возражений не представлено.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО2 как правообладатель земельной доли при своей жизни ею не распорядилась, сделок по отчуждению не совершала, после ее смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался, наследство фактически не принял.

В отношении невостребованных земельных долей имеет место специальное правовое регулирование согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, установленная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ФИО2 на земельную долю (1/270 доли) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную <адрес>

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Нарсатуйское» на невостребованную земельную долю (1/270 доли) из земель сельскохозяйственного назначения умершей ФИО2, общей площадью 25,2 га расположенные: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Тимофеева