Решение № 2-41/2020 2-41/2020~М-20/2020 М-20/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-41/2020

Дело № 2-41/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года с.Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании обременения земельных участков правом аренды отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании обременения земельных участков правом аренды отсутствующим. В обоснование своих требований указал, что ему на основании Протокола заседания Совета учредителей ТОО «Васильевское» № 4 от 06.04.1998 принадлежат земельные участки:

кадастровый №, площадью 38 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

кадастровый №, площадью 139 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

кадастровый №, площадью 83 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

15.12.2004 между ним и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор аренды земельных участков, зарегистрированный 21.12.2004 в Управлении регистрационной службы по Алтайскому краю, № регистрации №. По условиям данного договора аренды ответчик принял в аренду вышеуказанные земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции сроком на 10 лет. В п.2 договора аренды предусмотрено, что по истечении срока действия договора, он может быть продлен по договоренности сторон. При этом до истечения срока его действия стороны должны уведомить друг друга в письменном виде о своих намерениях. В настоящий момент срок действия договора аренды истек, стороны не уведомили друг друга о намерении его продлить. По окончании срока действия договора аренды ответчик прекратил свою деятельность, а также прекратил пользоваться арендованными земельными участками. В настоящий момент он не имеет возможности во внесудебном порядке снять с принадлежащих ему земельных участков обременение права в виде аренды, зарегистрированной 21.12.2004, запись регистрации по №. В результате устного обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ему разъяснено, что для снятия обременения права необходимо одновременно явиться с заявлением о снятии обременения арендодателю и арендатору, что на данный момент невозможно. Истец просит признать обременение правом аренды земельных участков: кадастровый №, площадью 38 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадью 139 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадью 83 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по договору аренды земельных участков от 15.12.2004, заключенному с ИП ФИО2, отсутствующим.

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в ихотсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать обременение правом аренды принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым №, площадью 38 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды земельных участков от 15.12.2004, заключенному с ИП ФИО2, отсутствующим.

Признать обременение правом аренды принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым №, площадью 139 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды земельных участков от 15.12.2004, заключенному с ИП ФИО2, отсутствующим.

Признать обременение правом аренды принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым №, площадью 83 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды земельных участков от 15.12.2004, заключенному с ИП ФИО2, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.03.2020.

Председательствующий О.А.Зорина

Верно: судья О.А.Зорина

Нач. отдела ФИО3