Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-329/2017 М-329/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-694/2017

дело № 2-694/2017


Решение

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Козловой Н.А.,

с участием адвоката: Пищулина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора ренты,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 01 октября 2010 года между ФИО1 и ФИО2; возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что после получения имущества на свое имя, ответчик, принявший на себя обязательства осуществлять пожизненное содержание с иждивением истца в натуре, обязательства по договору не исполнял, не обеспечивал истца питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, его интересы по доверенности представляет адвокат Пищулин А.В.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Пищулин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный 01 октября 2010 года между ФИО1 и ФИО2; возврате в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по <адрес>. признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с положениями ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены, при этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Принимая во внимание, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком по настоящему делу, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 01 октября 2010 года между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить ФИО1 в собственность квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из единого государственного реестра записи о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по <адрес> и внесения записи о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус