Решение № 2-727/2019 2-727/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-727/2019

Дело № 2 – 727/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июля 2019 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Илюшиной И.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № 02-14/19 от 09 января 2019 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Поронайского городского округа, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Поронайского городского округа, ФИО4 с вышеуказанным требованием, указав, что в 2018 году ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: *. В договоре социального найма жилого помещения * от дата включена в качестве члена его семьи жена ФИО3, которая таковой не является с 1995 года, с этого времени он с ней не проживает фактически, в связи с чем просит признать договор социального найма жилого помещения * от дата незаконным.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик, представитель ответчика с иском не согласились по доводам, изложенным в отзывах на иск.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

ФИО1 был вселен в качестве нанимателя в квартиру, расположенную по адресу: *, на основании ордера от дата .

По данному адресу с дата зарегистрирован наниматель ФИО1, с дата – ФИО3.

В дата году ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО3, дата брак с ней расторг, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии *.

Данные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 14.05.2019, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ.

На основании постановления * от дата , с ФИО1 заключен договор социального найма * от дата , согласно которому ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: *. Совместно с ним в качестве члена его семьи вселена ФИО3 – жена.

Судом установлено, что на дату заключения оспариваемого договора социального найма жилого помещения ФИО3 была зарегистрирована по адресу: *. Данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, а жильцы переселению.

Поскольку ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу, применительно к ст. 86,89 ЖК РФ, ей было предоставлено жилое помещение для проживания совместно с ФИО1.

На дату вынесения постановления * от дата и заключения оспариваемого договора социального найма жилого помещения, жилищные права ФИО3 никем не оспаривались, она не была признана утратившей право пользования прежнего жилого помещения, поэтому законных оснований для признания договора социального найма жилого помещения незаконным не имеется, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Довод истца о том, что ФИО3 не является его женой с дата года на законность заключения обжалуемого договора не влияет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Поронайского городского округа, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения незаконным – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек