Решение № 2-113/2018 2-113/2018(2-2910/2017;)~М-2683/2017 2-2910/2017 М-2683/2017 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-113/2018

Гражданское дело №2-113/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 18 октября 2018 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Гераськиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 принадлежит № долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Иными участниками долевой собственности на дом являются: ФИО5 – № долей, ФИО6 – № долей.

ФИО1 обратилась в суд с иском к сособственникам названного дома о выделе ее доли в натуре, в составе следующих помещений строения лит. А<данные изъяты>., указав на невозможность достижения соответствующего соглашения во внесудебном порядке.

ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в отсутствие, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица – администрации г.Тамбова, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требоватьвыделавнатуресвоейдолииз общего имущества. Есливыделдоливнатуреневозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252ГК РФ).

В соответствии с ч. 1,ч. 2 ст. 252ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 принадлежит № долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Иными участниками долевой собственности на дом являются: ФИО5 – № долей, ФИО6 – № долей.

Указанное выше подтверждается следующими представленными суду доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

- техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ;

- заключением МУП «Тамбов-Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что по сложившемуся порядку пользования ФИО1 занимает следующие помещения строения лит. А, по адресу: г.<данные изъяты>

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному АНКО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория», выдел доли в натуре ФИО1

324/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> возможен в составе следующих помещений строения <данные изъяты>

Отопление жилого блока № предусматривается от существующего в помещении № Литер А1 газового отопительного оборудования.

При этом, в целях выдела доли в натуре ФИО1 необходимо выполнить следующие действия:

- оборудовать вход в блок № через помещение № (вход № на схеме). При этом вход оборудовать двойными дверьми, в том числе с открыванием в разные стороны, оборудованные уплотняющими прокладками и дверными доводчиками. Обустроить ступени при входе во вновь оборудованный дверной проем. Заделать существующий дверной проем в <адрес>. Усилить строение Литер А2 в боковых соединениях, по предварительному проектному решению, в связи с предпредельной величиной физического износа.

- обустроить индивидуальную систему водоснабжения (вариант обустройства такой системы – схема № приложение к экспертному заключению).

Выводы указанного выше экспертного заключения, будучи не оспоренными сторонами по делу, не содержат в себе противоречий и неясностей, в связи с чем положены судом в основу принятого по делу решения.

Из экспертного заключения также следует, что при вышеуказанном варианте выдела доли ФИО2 в натуре общая долевая собственность на оставшуюся часть <адрес> изменится и составит:

-ФИО5 (квартира №1) – 514/1000 (41,4 кв.м.),

-ФИО3 (<адрес>) -486/1000 (39,1 кв.м).

Таким образом, в судебном заседании установлены значимые по делу обстоятельства, которые с учетом приведенных норм материального права свидетельствуют о законности и обоснованности иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 324/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на обособленный объект учета - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе следующих помещений строения Литер А: № – жилая комната, площадью 19,6 кв.м., № – санузел, площадью 5,1 кв.м., № – коридор, площадью 6,7 кв.м., № – шкаф, площадью 1 кв.м., № – кухня, площадью 6,2 кв.м. (технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

Возложить на ФИО1 обязанность по выполнению следующих действий согласно экспертному заключению АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» № от ДД.ММ.ГГГГ:

- оборудовать вход в блок № через помещение № (вход № на схеме). При этом вход оборудовать двойными дверьми, в том числе с открыванием в разные стороны, оборудованные уплотняющими прокладками и дверными доводчиками. Обустроить ступени при входе во вновь оборудованный дверной проем. Заделать существующий дверной проем в <адрес>. Усилить строение Литер А2 в боковых соединениях, по предварительному проектному решению, в связи с предпредельной величиной физического износа.

- обустроить индивидуальную систему водоснабжения (вариант обустройства такой системы – схема № приложение к экспертному заключению).

После выдела доли ФИО1 в натуре, доли оставшихся участников долевой собственности на жилой <адрес>, считать:

-ФИО5 – №

-ФИО6 – №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Добровольский Д.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме «23» октября 2018 года.

Судья: Добровольский Д.Г.