Решение № 2-1784/2024 2-1784/2024~М-890/2024 М-890/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-1784/2024

№2-1784/2024

56RS0009-01-2024-001746-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу №638 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на земельном участке площадью 3586 кв.м по <...> располагается ГСК <Номер обезличен>.

Распоряжением главы <...> от 23.08.02 за <Номер обезличен> гаражно - строительному кооперативу был предоставлен земельный участок на правах аренды. Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК был заключен 16.12.2002г. С указанного времени кооператив выполнял все условия договора аренды, договор продлевался каждый год дополнительным соглашением. Далее ГСК № 638 получил разрешение на строительство данного объекта. Строительство было выполнено в 2006 году на паевые взносы членов ГСК 638. ГСК 638 возвел на предоставленном земельном участке гаражи и погреба.

Акт приемки законченного строительного объекта был подписан приемочной комиссией: положительное заключение получено от органов государственного, санитарно-эпидемиологического надзора, управления по делам ГО и ЧС, руководителя административного округа, генерального проектировщика и директора государственной инспекции по охране окружающей среды по Оренбургской области.

В 2005 году распоряжением главы города Оренбурга от 04.10.2005 года <Номер обезличен> ГСК № 638 был установлен адрес: <...>.

ГСК № 638 зарегистрирован в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 10 по Оренбургской области.

ФИО1 является членом ГСК 638, что подтверждается справкой от председателя кооператива. В данном кооперативе ему принадлежит гараж под номером 9, за который выплачен паевой взнос в полном объеме.

Сообщением об отказе в государственной регистрации права на земельный участок предоставленный кооперативу, отказано в государственной регистрации права. Данным отказом нарушаются права ФИО1 поскольку он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Просил суд признать за истцом, ФИО1 право собственности на гараж <Номер обезличен>, площадью 20,2 кв.м расположенный по адресу: <...> в ГСК № 638, для последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика ГСК №638 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведений извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, так как истец все паевые взносы оплатил.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Оренбурга не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения по делу. Представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г. Оренбурга.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п.1 ст. 46 Конституции РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Распоряжения Главы города Оренбурга от от 23.08.02 за № <Номер обезличен> гаражно - строительному кооперативу был предоставлен земельный участок на правах аренды. Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК был заключен 16.12.2002г. С указанного времени кооператив выполнял все условия договора аренды, договор продлевался каждый год дополнительным соглашением. Далее ГСК № 638 получил разрешение на строительство данного объекта. Строительство было выполнено в 2006 году на паевые взносы членов ГСК 638. ГСК 638 возвел на предоставленном земельном участке гаражи и погреба.

Акт приемки законченного строительного объекта был подписан приемочной комиссией: положительное заключение получено от органов государственного, санитарно-эпидемиологического надзора, управления по делам ГО и ЧС, руководителя административного округа, генерального проектировщика и директора государственной инспекции по охране окружающей среды по Оренбургской области.

В 2005 году распоряжением главы города Оренбурга от 04.10.2005 года <Номер обезличен>-р ГСК № 638 был установлен адрес: <...>.

ГСК <Номер обезличен> зарегистрирован в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 10 по Оренбургской области.

ФИО1 является членом ГСК 638, что подтверждается справкой от председателя кооператива. В данном кооперативе ему принадлежит гараж под номером <Номер обезличен>, за который выплачен паевой взнос в полном объеме.

Согласно Уставу ГСК № 638, гаражный кооператив как некоммерческая организация является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в едином комплексе капитальных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный капитальный гараж.

Из справки, выданной председателем ГСК № 638, следует, что истец является членом ГСК №638, полностью внес паевой взнос за гараж <Номер обезличен>

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что истец, являясь членом ГСК № 638 и имея право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку оно создано на земельном участке, отведенном для этих целей, здание кооператива соответствует действующим нормам и правилам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу №638 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № <Номер обезличен> площадью 20,2 кв.м. расположенный по адресу: <...> в ГСК № 638.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы вДзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.04.2024