СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1500/2019 2-1500/2019~М-907/2019 М-907/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1500/2019

Симферопольский районный суд (Республика Крым) - Гражданские и административные

Дело № 2-1500/19

УИД 91RS0019-01-2019-001279-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Томащака А.С.,

при секретаре – Денисюк А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного земельного участка на основании решения исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ. С целью проведения государственной регистрации права собственности, истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако ему отказано в государственной регистрации прав в связи с тем, что согласно сообщению администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в похозяйственной книге запись о получении государственного акта на право собственности на вышеуказанный земельный участок отсутствует, а копия решения исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена администрацией Симферопольского района Республики Крым в форме документа на бумажном носителе, имеет подчистки и приписки, не оговоренные как исправления, что не позволяет однозначно истолковать их содержание, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,08 га под строительство и обслуживание жилого дома в <адрес>.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО1 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12,1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно записи земельно-кадастровой книги Первомайского сельского совета, ФИО1 предоставлен приусадебный участок площадью 0,08 га по <адрес> в <адрес> на основании решения исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку согласно сообщению администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в похозяйственной книге запись о получении государственного акта на право собственности на вышеуказанный земельный участок отсутствует, а копия решения исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена администрацией Симферопольского района Республики Крым в форме документа на бумажном носителе, имеет подчистки и приписки, не оговоренные как исправления, что не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По независящим от воли ФИО1 причинам, право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 17 мая 2019 года)

Судья А.С. Томащак