Решение № 2-1250/2017 2-1250/2017~М-134/2017 М-134/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1250/2017

Дело № 2-1250/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 36, 5 кв.м., жилой 16, 9 кв.м.

В обоснование доводов иска указала, что ее отцу, как военнослужащему Вооруженных сил РФ была предоставлена вышеуказанная квартира на состав семьи из трех человек. Она проживает в данном жилом помещении, несет расходы, связанные с его содержанием и как член семьи нанимателя, которым является ее отец, имеет право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Для заключения договора о передаче квартиры ей в собственность, она обращалась к ответчикам с соответствующим заявлением, однако ей было отказано и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. Поскольку урегулировать данный спор иным образом не представилось возможным, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Представители ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» и Министерства обороны в зал судебного разбирательства не явились, хотя о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело без присутствия представителей неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 20.03.2013г. № 4402 ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО7 как военнослужащему Вооруженных сил РФ, на состав семьи из трех человек была предоставлена <адрес> в г. Краснодаре.

16.04.2013г. между Министерством обороны РФ (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование <адрес> в г. Краснодаре.

Кроме нанимателя ФИО7 в квартире зарегистрирована его дочь –ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 вступила в зарегистрированный брак с ФИО6, в связи с чем сменила фамилию и стала ФИО9.

Жилое помещение – <адрес> в г. Краснодаре находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Поскольку ФИО1 обладает равными правами с нанимателем, с согласия последнего обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с соответствующим заявлением.

Письмом № 141/73/5-4097 ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 2.08.2016г. в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ФИО1 было отказано со ссылкой на тот факт, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Суд считает подобный ответ отказом в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписке из приказа командующего дальней авиацией № 10 от 22.07.2013г., выслуга лет ФИО7 в календарном исчислении составляет 13 лет 11 месяцев, в льготном – 28 лет 5 месяцев.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, ФИО1, как член семьи нанимателя, имеет равное с ним право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

ФИО7 отказался от приобретения спорной квартиры в собственность в пользу ФИО9 (ФИО2) Л.В.. Правовые последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенным к делу нотариально удостоверенным согласием № (л.д.21).

В материалах дела имеется справка Камчатского краевого бюро технической инвентаризации от 29.08.2016г., из которой следует, что, будучи несовершеннолетней ФИО2 (ФИО9) Л.В. использовала свое право на приватизацию жилого помещения – <адрес> в г. Петропавловск-Камчатский.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, участие ФИО9 (ФИО2) Л.В. в приватизации в несовершеннолетнем возврате, не лишает ее права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации после достижения ею совершеннолетия.

Сведения об участии истца в приватизации, как следует из сообщения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару отсутствуют.

Из технического паспорта следует, что общая площадь <адрес> в г. Краснодаре составляет 36, 5 кв.м., жилая – 16, 9 кв.м.

Принимая во внимание, установленное, а также тот факт, что удовлетворение иска позволит истцу реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст.ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 36, 5 кв.м., в том числе жилой 16, 9 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение одного месяца.

Судья

Советского суда Э.Р. Платонова