Решение № 2-17/2021 2-17/2021(2-648/2020;)~М-569/2020 2-648/2020 М-569/2020 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-17/2021

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 июня 2021 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО5 и третьему лицу ООО «<адрес> служба землеустройства» об исправлении реестровой ошибки

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН 50:01:0020104:2 площадью 3916 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО14 иск поддержала, суду пояснила, что вышеуказанный земельный участок по праву долевой собственности, доля в праве 600/4000, принадлежал ее мужу ФИО13 Ответчики являются сособственниками земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер. После его смерти она приняла наследство, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. От мужа ей было известно, что он приглашал кадастрового инженера для подготовки варианта выдела его доли в натуре. При производстве кадастровых работ была обнаружена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка, которая исправлена при составлении межевого плана кадастровым инженером. Просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка в соответствии с межевыма планом кадастрового инженера ФИО10

Ответчик ФИО11, сособственник земельного участка, доля в праве 24/320, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО8ФИО5, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не тявились, письменных объяснений не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в государственный кадастр недвижимости вносят следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок…

В соответствии с п.1, 4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,в редакции до ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решении суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника постановленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции до ДД.ММ.ГГГГ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст.4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции до ДД.ММ.ГГГГ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО13 на праве долевой собственности,доля в праве 600/4000 принадлежал земельный участок площадью 3916 кв.м. с КН 50:01:0020104:20 по адресу <адрес>, д.Есаулово, <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН/л.д.8-12/ и свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.15).

Ответчики являются сособственниками земельного участка /л.д.16/. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ/л.д.91/.Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 является единственным наследником, обратившимся к нотариу

по делу, просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН 50:01:0020104:2 для исключения его наложения на границы земельного участка с КН 50:01:0000000:12267, ссылаясь на заключение кадастрового инженера ФИО12 и подготовленный им межевой план от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.131-168/.

В связи с тем, что допущенная реестровая ошибка является явной, подтверждена заключением кадастрового инженера, не затрагивает права сособственников и смежных землепользователей, суд удовлетворяет требования истца, вносит изменения в сведения Государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:01:0020104:2 в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.131-168/ со следующими координатами характерных точек:

№ точки

Х координата

У координата

Длина (м)

1

577775,61

2204629,30

5,96

2

577771,83

2204633,91

12,33

3

577761,26

2204627,56

14,75

4

577752,81

2204639,65

18,00

5

577744,84

22204655,79

35,30

6

5577717,14

2204633,91

30,00

7

577736,34

2204610,86

15,25

8

5577729,67

2204597,15

3,58

9

577731,42

2204594,03

4,86

10

577733,31

2204589,55

13,05

Н1

577739,22

2204577,91

12,46

11

577744,93

2204566,83

4,76

12

577747,09

2204562,59

40,41

13

577786,91

2204569,46

4,61

14

577784,73

2204573,52

8,08

15

577792,14

2204576,75

19,36

16

577784,88

2204594,70

7,52

17

577791,63

2204598,01

35,15

1

577775,61

2204629,30

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:01:0020104:2.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить реестровую ошибку в сведениях Государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:01:0020104:2 площадью 3916 кв.м в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО10/л.д.131-168/ со следующими координатами характерных точек

№ точки

Х координата

У координата

Длина (м)

1

577775,61

2204629,30

5,96

2

577771,83

2204633,91

12,33

3

577761,26

2204627,56

14,75

4

577752,81

2204639,65

18,00

5

577744,84

22204655,79

35,30

6

5577717,14

2204633,91

30,00

7

577736,34

2204610,86

15,25

8

5577729,67

2204597,15

3,58

9

577731,42

2204594,03

4,86

10

577733,31

2204589,55

13,05

Н1

577739,22

2204577,91

12,46

11

577744,93

2204566,83

4,76

12

577747,09

2204562,59

40,41

13

577786,91

2204569,46

4,61

14

577784,73

2204573,52

8,08

15

577792,14

2204576,75

19,36

16

577784,88

2204594,70

7,52

17

577791,63

2204598,01

35,15

1

577775,61

2204629,30

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:01:0020104:2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 09.07.2021