Решение № 2-528/2018 2-528/2018~М-546/2018 М-546/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-528/2018

Дело № 2-528/2018


Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В.,

при секретаре судебного заседания Кошкиной А.В.,

с участием представителя заявителя главы администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: <...> гражданское дело по заявлению администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, действующей в интересах муниципального образования Елизаветинский сельсовет Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорную башню,

установил:

администрация Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорную башню в с. Елизаветино, расположенную примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, высотой 9 м. Заявление мотивировано тем, что 23.11.2016 по заявлению администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 11.10.2016 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: водонапорной башни в с. Елизаветино, расположенной примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, высотой 9 м. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на вышеуказанное имущество. Недвижимое имущество, право муниципальной собственности на которое администрация Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит установить, не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Таким образом, можно сделать вывод о том, что имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Представитель заявителя глава администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1 просил удовлетворить заявление.

Представитель заинтересованного лица администрации Мокшанского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушанием дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 23.11.2016 сооружение - водонапорная башня в с. Елизаветино, расположенная по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Елизаветино, кадастровый номер №, высотой 9 м, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области сделана запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Из справок Департамента государственного имущества Пензенской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества - водонапорная башня в с. Елизаветино, расположенная примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, высотой 9 м в Реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области № 58/001/043/2018-31 от 23.07.2018 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - водонапорную башню в с. Елизаветино, расположенную примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, года завершения строительства - 1973.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, принимая во внимание, что его собственник неизвестен и отсутствует спор о праве, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - водонапорную башню в с. Елизаветино, расположенную примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, год завершения строительства - 1973.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Елизаветинского сельсовета Мокшанского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Елизаветинский сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорную башню в с. Елизаветино, расположенную примерно в 600 м на северо-запад от ориентира жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, высотой 9 м, год завершения строительства - 1973.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

и